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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Grande chambre meublee en colocation - Lausanne 1004 (Sebeillon)

Av. Sevelin, 13, 1004 Lausanne
Preis CHF 1'232.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 80.00 m²

Flat en colocation a Lausanne - 1004 Je pars, et je cherche la bonne personne pour reprendre ma chambre et ma part du bail dans un 3,5 pieces de 80 m2, au 2e etage, en colocation avec une seule autre personne. VOTRE CHAMBRE C'est la plus grande de l'appartement (22 m2), l'apart c'est reformée avec trop comoditées: il y a aussi un balcon pour le cafe du matin, une cave, et un lave-linge et un seche-linge directement dans l'appartement. VOTRE COLOCATAIRE Vous partagerez l'appartement avec une seule personne : une etudiante en master de 23 ans, qui travaille aussi. Elle est calme et soignee, comme on aime partager son quotidien. On cherche un profil qui lui ressemble : etudiant(e) ou jeune actif/active, calme, soigne(e), fiable, qui respecte l'espace des autres et aime rentrer dans un endroit agreable. Si vous vous reconnaissez, on va bien s'entendre. LE QUARTIER Etre connecte a tout, sans courir. Le bus 16 et 18 est a 1 min a pied (arret Couchirard), le metro M1 (Montelly) a 8 min, Flon a 10 min pour les soirees, la gare de Lausanne a 15-20 min a pied. Migros et Coop sont a 5 min pour les courses, et les universites (UNIL/EPFL) sont accessibles directement en transports publics. Une nouvelle ligne de tram vers le centre est prevue pour debut 2027. CONDITIONS, EN TOUTE TRANSPARENCE C'est plus simple quand tout est clair des le depart : \- Loyer : CHF 1232 par mois, charges comprises \- Reprise soumise a l'accord de la gerance \- Dossier complet a prevoir : 3 dernieres fiches de salaire ou un garant ; piece d'identite + permis de sejour/travail si non suisse ; extrait de l'Office des poursuites de moins de 3 mois, sans poursuites Pas besoin d'envoyer les documents tout de suite : je les demanderai apres un premier echange. Ca vous parle ? Ecrivez-moi via le formulaire de contact avec quelques mots sur vous : vos etudes ou votre travail, ce que vous cherchez et votre date d'arrivee ideale. J'ai hate de vous lire !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1004 Lausanne, kommunaler Steueranlage (68.5 Pkt. (Kt. VD)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
40.5 % günstiger als Ø in Lausanne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Lausanne · Steueranlage: 68.5 Pkt. (Kt. VD)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Lausanne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1004 Lausanne (Steuerbelastung: 68.5 Pkt. (Kt. VD)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'232.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86450982
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042872
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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