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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in 5.5-Zimmer-Wohnung nahe ETH Hönggerberg

8049 Zürich
Preis CHF 862.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 0.00 m²

Du suchst ein gemütliches WG-Zimmer in einer entspannten und unkomplizierten WG in der Nähe der ETH Hönggerberg? Dann könnte das hier genau das Richtige für dich sein! Da unser Mitbewohner auszieht, wird bei uns ein Zimmer mit 12.4 m² frei. **🏠 Die Wohnung** Die Wohnung ist ca. 110 m² gross und bietet mit ihren 5.5 Zimmern genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Ausserdem gibt es zwei Badezimmer, sodass es auch am Morgen nicht zu Engpässen kommen sollte. Für die Wäsche steht eine Waschküche im Keller zur Verfügung, es kann aber auch direkt in der Wohnung gewaschen werden. Die Lage in der Nähe der ETH Hönggerberg ist ideal, insbesondere wenn du an der ETH studierst oder arbeitest. **👋 Wer wir sind** Wir sind Matthis und Moritz, beide 28 Jahre alt. **Moritz** arbeitet als Musiklehrer an einem Gymnasium. In seiner Freizeit ist er gerne mit dem Fahrrad unterwegs, degustiert gerne verschiedene Biere und probiert mit Begeisterung neue Spiele aller Art aus. **Matthis** arbeitet als Systemingenieur bei Stadler. Neben der Arbeit ist er sportlich unterwegs, insbesondere beim (Tisch-)Tennis und Snowboarden. Ausserdem engagiert er sich im Vorstand eines Tischtennisvereins und spielt ebenfalls gerne Spiele. **🏡 Wie wir zusammenleben** Unsere WG ist eher ruhig und entspannt. Unter der Woche sind wir meistens mit Arbeit, Sport oder unseren eigenen Aktivitäten beschäftigt. Trotzdem freuen wir uns natürlich, wenn man sich in der Küche oder im Wohnzimmer trifft, zusammen etwas unternimmt oder einen gemütlichen Abend mit einem Spiel und einem Bier verbringt. Wir suchen jemanden, der gut in eine unkomplizierte WG passt, gerne selbstständig lebt und gleichzeitig Lust auf ein angenehmes Zusammenleben hat. **📩 Interesse?** Wenn du dir vorstellen kannst, bei uns einzuziehen, freuen wir uns, von dir zu hören! Schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich, was du machst und wonach du in einer WG suchst. Wir freuen uns auf deine Nachricht! 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8049 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
81 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
5.5 Zimmer · 143 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 81 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8049 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 862.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86451008
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042879
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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