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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Studio moderne rénové à La Neuveville – proche du lac et des commodités

Route de Neuchâtel 27, 2520 La Neuveville
Preis CHF 980.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce charmant studio au 1er étage, idéalement situé à La Neuveville une ville pittoresque aux bords du lac de Bienne. Entièrement rénové en 2026, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, disponible dès le 1er novembre 2026. _Le studio comprend :_ * **Pièce principale lumineuse :** Espace lumineux avec sol carrelé, murs blancs et grande fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. * **Coin cuisine moderne :** Entièrement équipé avec armoires blanches, évier en acier inoxydable, micro-ondes et four, ainsi qu'un plan de travail sombre et un sol carrelé. * **Salle de bain moderne :** Dotée d'une douche d'angle, de toilettes, d'un lavabo et d'un miroir, avec des murs carrelés et une fenêtre pour la lumière naturelle. **Ensoleillement et tranquillité :** Le logement bénéficie d'un bel ensoleillement en été. Les nuits sont calmes, ce qui garantit un repos de qualité et d'un espace de jardin commun * **Arrêt de bus Ruis de Vaux :** Directement devant la porte. * **Migros :** Supermarché à seulement 2 minutes à pied. * **Pharmacieplus de la Neuveville :** À 2 minutes à pied. * **Terminal ferry de La Neuveville :** À 8 minutes à pied, pour profiter du lac de Bienne. * **Gare de La Neuveville :** À 9 minutes à pied. * **École primaire de la Neuveville :** À 9 minutes à pied, idéal pour les familles. Ce studio rénové représente une opportunité idéale pour une personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, entre lac et montagnes, dans une ville chargée d'histoire. Possibilité de louer un garage ou place de parc ext. Loyer : CHF 890.- + 90.- charges - Garage CHF 120.- Place parc ext. CHF 50.-

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 90.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2520 La Neuveville, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+96.3 % über Ø Richtwert in La Neuveville (CHF 19.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
La Neuveville · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 96.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 980.-
Miete pro Monat
D
DYNACTIF SA
Rue du Musée 6, 2000 Neuchâtel
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86451086
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042889
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