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★ 4.4 · BE-Score 88/100 Zu vermieten

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit Balkon, Sutz-Lattrigen

2572 Sutz-Lattrigen
Preis CHF 1'280.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 62.00 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sutz-Lattrigen, wo Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre auf Sie warten. Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle Ausstrahlung und die Möglichkeit, den Tag auf dem eigenen Balkon ausklingen zu lassen. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Erholung und Alltag ideal miteinander verbindet. Die Wohnung bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit einem komfortablen Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem gemütlichen Wohnbereich. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Entspannen ein - geniessen Sie die Aussicht ins Grüne. Ein Lift bringt Sie bequem in die gewünschte Etage, während der praktische Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind bequem in der Nähe erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 wurde renoviert und überzeugt mit einem gepflegten Zustand. Die energiesparende Heizlösung sorgt für ein nachhaltiges Wohngefühl und kann zu tieferen Nebenkosten beitragen. Ob Single, Paar oder stilbewusste Person - hier finden Sie einen freundlichen Rückzugsort mit besten Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden. **Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:** * Helle 2.5-Zimmer-Wohnung * Sonniger Balkon für entspannte Stunden * Renoviertes, gepflegtes Wohnhaus * Lift für bequemen Zugang * Praktischer Kellerraum * Natur- und seenahes Wohnen in Sutz-Lattrigen * Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz * Bahnhof schnell erreichbar * Ideal für Singles und Paare Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

88 / 100
★ 4.4 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2572 Sutz-Lattrigen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.8 % günstiger als Ø in Sutz-Lattrigen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sutz-Lattrigen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
2.5 Zimmer · 62 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Sutz-Lattrigen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'280.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86451688
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042919
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