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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Room available in a bright, spacious flat in Wiedikon, from January/February 2026

Nussbaumstrasse 11, 8003 Zurich
Preis CHF 1'550.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

My flatmate is moving out, so I'm looking for someone to take over the second bedroom in my flat. The flat It's new and spacious, with wooden floors, high ceilings and light all day. The kitchen is fully equipped, with a dishwasher and washing machine, and there are two sunny balconies. The room It's fully furnished. I chose every piece with care, so it feels like a real home, not a rental. The area Wiedikon is one of the nicest parts of Zurich. Idaplatz has cafés and bars, the Sihl is close by, trams get you into town quickly, and Uetliberg is right there for a quick hike or trail run. About me I'm Maïa, I'm French, and I'm currently building my own startup. I love being outdoors: skiing, sailing, diving, hiking, and travelling whenever I can. Who I'm looking for Someone easygoing, clean and kind, who likes having a nice home. I'd love it if we got along naturally: dinner together now and then, a drink, or a chat in the kitchen after work. I want us both to enjoy living here, not just split the rent. Move-in date Any time between 1 January and 1 February. Dates might be a bit flexible Finding the right person matters more to me than filling the room fast. If this sounds like you, send me a message about yourself, what brings you to Zurich, and what you're looking for in a flatshare 😊

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8003 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+87.5 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 87.5 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'550.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86526716
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00042962
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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