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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Moderne ausgebaute Büroräume

Grindelstrasse 9, 8303 Bassersdorf
Preis CHF 234.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 46.00 m²

Suchen Sie einen praktischen und professionellen Arbeitsplatz im Erdgeschoss? Unsere frisch renovierten Büroräume bieten Ihnen genau das und noch mehr! Insgesamt stehen vier separate Büros zur Verfügung, die einzeln oder kombiniert gemietet werden können. Die Räume sind hell, funktional geschnitten und ideal für Selbstständige, Startups oder kleine Teams. **Highlights auf einen Blick:** ** ** **-** Einzel- oder Kombimiete möglich, aktuell bis zu 4 Büros \- Erdgeschosslage \- Teeküche **Gemeinschaftlich nutzbar:** \- Aufenthaltsraum inklusive Küche \- WC Anlagen im allgemeinen Treppenhausbereich Ob ruhiger Rückzugsort oder inspirierendes Team-Office, hier finden Sie flexible Lösungen für Ihre Bedürfnisse. Das Industrie und Gewerbegebiet Grindel liegt im westlichen Ortsteil, angrenzend an die Flughafengemeinde Kloten. Der Flughafen Zürich-Kloten ist in weniger als fünf Minuten Fahrzeit (Distanz: 3,5 km) auf direktem Weg über das Hauptverkehrsnetz erreichbar. Zum Mietzins kommen noch zusätzliche Verkehrsflächenkosten, welche für die gemeinsam genutzten Bereiche anfallen. Die Mieter 1 oder 2 können den hellen Meetingraum bei Bedarf zusätzlich mieten. Ideal für Besprechungen oder Kundentermine. Der entsprechende Mietzins wird separat verrechnet. Zudem können Einstellplätze für monatlich je CHF 150.00 gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räume gerne persönlich.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 25.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8303 Bassersdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
84 % günstiger als Ø in Bassersdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bassersdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
46 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 84 % unter dem lokalen Median in Bassersdorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8303 Bassersdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 234.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85376918
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004335
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