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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Cosy Two-Level Studio in Zurich - Altstetten

Freihofstrasse 1, 8048 Zürich
Preis CHF 1'080.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 25.00 m²

**Gemütliches Studio auf zwei Etagen in Zürich-Altstetten – CHF 1'080 inkl. Nebenkosten** Ab Januar 2027 wird ein kleines, gemütliches Studio an der Freihofstrasse 1, 8048 Zürich, zur Untermiete frei. Das Studio erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine praktische Aufteilung: * **Obergeschoss**: Schlafbereich * **Untergeschoss**: Küche und Wohnbereich Die Wohnung ist zwar kompakt, bietet durch die Aufteilung auf zwei Etagen jedoch eine interessante Raumaufteilung. **Details**: * Adresse: Freihofstrasse 1, 8048 Zürich * Verfügbar ab Januar 2027 * Miete: CHF 1'080 pro Monat, inklusive Nebenkosten * Möbel können nach Absprache übernommen oder gekauft werden. Ideal für eine Einzelperson, die eine unkomplizierte und preiswerte Wohnmöglichkeit in Zürich sucht. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht! **\--------------------------------------------------------------------------------------------------------------** **Cosy Two-Level Studio in Zurich-Altstetten – CHF 1,080 Including Utilities** A small and cosy studio apartment will be available for subletting from January 2027, located at Freihofstrasse 1, 8048 Zurich. The apartment is arranged over two floors, with a practical layout: * **Upper floor:** Sleeping area * **Lower floor:** Kitchen and living area Although compact in size, the two-level layout gives the apartment a distinctive and practical feel. **Details:** * Address: Freihofstrasse 1, 8048 Zurich * Available from January 2027 * Rent: CHF 1,080 per month, including utilities * Furniture can be taken over or purchased by arrangement. Ideal for a single person looking for an affordable and convenient place to live in Zurich. Feel free to get in touch if you are interested or have any questions!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 80.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+45 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 25 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 45 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'080.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86527602
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043502
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