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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse Basel 4057

4057 Basel
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 55.00 m²

Ich vermiete meine helle, gemütliche und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung (55 m²) im beliebten Matthäusquartier in Basel zur Zwischenmiete. Die Wohnung befindet sich im 5. und obersten Stock mit Lift. Ein besonderes Highlight ist die grosse, sonnige und private Terrasse mit schönem Blick über die Dächer von Basel perfekt zum Entspannen und Geniessen. Die Wohnung bietet: Schlafzimmer mit grossem Bett, Kleiderschrank und Arbeitsplatz Hellen, gemütlichen Wohnbereich mit vielen Pflanzen Grosse Sonnenterrasse mit Sitzmöglichkeiten Separate, vollständig ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne WLAN und sämtliche Nebenkosten inklusive Vollständige Möblierung direkt einziehen und wohlfühlen! Zentrale Lage 4057 Basel Die Wohnung liegt im lebendigen Matthäusquartier in Kleinbasel. Der Rhein ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, die Mittlere Brücke in ca. 15 Minuten. Messeplatz, Supermärkte, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietbedingungen Miete: CHF 1'650 pro Monat, alles inklusive (inkl. WLAN und normalem Stromverbrauch) Verfügbar: Ab 1. November oder 1. Dezember 2026 Mietdauer: Bis Ende April oder Ende Juli 2027, nach Vereinbarung auch flexibel Kaution: Nur eine Monatsmiete Geeignet für: 1-2 Personen Vertrag: Schriftlicher Untermietvertrag Die Wohnung ist mein persönliches, liebevoll eingerichtetes Zuhause mit vielen Pflanzen. Die Pflanzen bleiben während der Mietdauer in der Wohnung; ihre Pflege kann unkompliziert abgesprochen werden. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung und die Angabe des gewünschten Mietzeitraums. Ich freue mich auf deine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4057 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+26.1 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 23.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
2 Zimmer · 55 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 27.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 26.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86455936
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043553
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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