Exklusives Wohnen über den Dächern von Zürich - Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

**Exklusives Wohnen über den Dächern von Zürich – Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit privater Terrasse** **Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort – ein besonderes Zuhause im beliebten Zürich Wiedikon.** Entdecken Sie diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer charaktervollen Altbauliegenschaft aus dem Jahr 1899. Die im Jahr 2023 umfassend renovierte Wohnung vereint den einzigartigen Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemässer Ausstattung und einer stilvollen Wohnatmosphäre. Auf rund 48 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Räumen, hochwertigem Eichenparkett und einer privaten Dachterrasse mit rund 16 m² – ein besonderes Highlight mitten in der Stadt Zürich. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsbereit** . **Wohnen mit Charme und Charakter** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die charakteristischen Dachgauben lassen viel natürliches Tageslicht herein und verleihen den Räumlichkeiten eine einladende und gemütliche Atmosphäre. Der elegante Eichenparkett, die hellen Wandflächen und die harmonische Raumgestaltung schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die moderne Einbauküche in zeitlosem Weiss mit dunkler Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sie überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung, bestehend aus Backofen, grosszügigem Kühlschrank, Dunstabzug sowie einer dezenten Unterbaubeleuchtung. Das neu gestaltete Badezimmer präsentiert sich in einem modernen und eleganten Design. Eine bodenebene Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC, ein stilvolles Lavabo mit Spiegel sowie ein praktischer Handtuchheizkörper sorgen für zeitgemässen Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die **rund 16 m² grosse private Dachterrasse** . Hoch über den Dächern von Zürich bietet sie einen attraktiven Rückzugsort im Freien – ideal für entspannte Sonnenstunden, gemütliche Abende oder einen Kaffee mit Blick über die Umgebung. **Ausstattung und Highlights** * Stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 48 m² Nettowohnfläche * Charaktervolle Altbauliegenschaft aus dem Jahr 1899 * Umfassende Renovation im Jahr 2023 * Private Dachterrasse mit rund 16 m² * Helle Wohnräume mit charakteristischen Dachgauben * Hochwertiger Eichenparkett * Offener Wohn- und Essbereich * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Neu gestaltetes Badezimmer mit bodenebener Dusche * Eigenes Estrichabteil mit zusätzlichem Stauraum * Gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss * Veloständer vorhanden * Nachhaltige Wärmeversorgung mittels Erdsonden-Wärmepumpe * Wärmeverteilung über Radiatoren * Ab sofort bezugsbereit **Wichtige Hinweise:** Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist ausschliesslich über das Treppenhaus erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden. Haustiere sind nicht gestattet. **Urbanes Lebensgefühl im beliebten Zürich Wiedikon** Die Wohnung befindet sich im begehrten Zürich Wiedikon, Kreis 3 – einem lebendigen und vielseitigen Stadtquartier, das urbanen Lifestyle, charmante Wohnstrassen und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbindet. Zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Dienstleistungsangebote prägen die attraktive Umgebung. Das Einkaufszentrum Sihlcity mit seinem umfangreichen Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangebot ist ebenso gut erreichbar wie verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Dank der Nähe zum Bahnhof Zürich Wiedikon mit den S-Bahn-Verbindungen S2, S8 und S24 sowie den Tramlinien 9 und 14 profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Für Erholung und sportliche Aktivitäten im Grünen bieten der nahegelegene Uetliberg und die Allmend Brunau attraktive Möglichkeiten. Auch der Anschluss an die Autobahn A3 über den Manesseplatz beziehungsweise die Sihlhochstrasse ist gut erreichbar. Die Lage verbindet damit auf ideale Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten. **Ihr neues Zuhause über den Dächern von Zürich** Diese besondere Dachwohnung ist ideal für Menschen, die den Charme historischer Architektur, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Stadtlage zu schätzen wissen. Die gelungene Kombination aus stilvoll renovierten Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung und privater Dachterrasse macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot im Herzen von Zürich Wiedikon. **SWISS TWINS IMMOBILIEN | REAL ESTATE MANAGEMENT** Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.