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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Ladenfläche in Handwerkstadt zu vermieten - ca. 120 m2

Grabenackerstrasse 8A, 4142 Münchenstein
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 120.00 m²

Nach Vereinbarung vermieten wir in der **Handwerkstadt in Münchenstein eine offene Ladenfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 120 m2** . Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Produkte direkt einer handwerksnahen Kundschaft aus der Region anzubieten. Die Handwerkstadt ist ein beliebter Anlaufpunkt für Handwerker, die vor Ort ihre Materialien und Produkte beziehen. Nutzen Sie dieses Umfeld, um Ihr Sortiment gezielt zu präsentieren und neue Kunden zu erreichen! Ihre Vorteile auf einen Blick: * **Flexible Flächengestaltung:** Offene Ladenfläche, die Sie nach Ihren Bedürfnissen mit Regalen oder Leichtbauwänden individuell unterteilen können. * **Gute Infrastruktur:** Warenlift sowie Gemeinschaftstoiletten im 2. Obergeschoss vorhanden. * **Zusätzlicher Komfort:** Mitbenutzung der Caféteria im 1. Obergeschoss. * **Parkmöglichkeiten:** Besucherparkplätze vor dem Gebäude; Einstellhallenplatz bei Bedarf für CHF 140.00 pro Monat zumietbar. Wichtige Rahmenbedingungen: Für die Handwerkstadt gelten verbindliche Öffnungszeiten: * **Montag bis Donnerstag:** 07.00 bis 12.00 Uhr / 13.00 bis 17.00 Uhr * **Freitag:** 07.00 bis 12.00 Uhr / 13.00 bis 16.00 Uhr Bitte beachten Sie zudem, dass ein Konkurrenzverbot besteht. Interessenten mit Produkten, die das Sortiment unserer bestehenden Mieter konkurrenzieren, können daher nicht berücksichtigt werden. Interessiert? Gerne sind wir für bei Fragen oder für eine Besichtigung für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Ladenflächen
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4142 Münchenstein, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Münchenstein · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
120 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4142 Münchenstein (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Bächtiger Liwoba Immobilien AG
Bächtiger Liwoba Immobilien AG
St. Alban-Anlage 46, 4010 Basel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86456193
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043585
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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