Erstbezug: Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 16 m² Balkon, 2 Nasszellen & Hochbeet

**Modern wohnen im Grünen – mit viel Platz zum Wohlfühlen.** Ab 10. Dezember 2026 vermieten wir im Neubauprojekt «Ottikon Dorf» eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Freuen Sie sich auf zeitgemässen Wohnkomfort, einen grosszügigen Balkon und Ihr eigenes Hochbeet. **Die Wohnung auf einen Blick:** * **Erstbezug im Neubau:** Seien Sie die ersten Bewohner dieser modernen Wohnung. * **78.1 m² Bruttowohnfläche:** Durchdachter Grundriss mit hellem Wohnbereich. * **Zwei Nasszellen:** Ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie ein separates Gäste-WC. * **Offene Küche:** Modern ausgestattet mit viel Arbeitsfläche, Stauraum und integriertem Geschirrspüler. * **16 m² Balkon:** Geniessen Sie entspannte Stunden im Freien. * **Eigenes Hochbeet:** Platz für Kräuter, Blumen und selbst angebautes Gemüse. * **Eigener Waschturm:** Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. * **Nachhaltig & kosteneffizient:** Bodenheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe sowie hauseigene Photovoltaik-Anlage (ZEV) für günstigeren Strom. * **Homeoffice-ready:** Glasfaseranschluss für schnelles Internet. * **Komfort & Stauraum:** Lift von der Tiefgarage direkt ins Wohngeschoss sowie ein eigenes Kellerabteil (11.5 m²). **Praktisch für E-Bike und Auto:** * **Zwei fest zugeteilte E-Bike-Parkplätze** mit Lademöglichkeit sind im Mietzins bereits enthalten – ein echtes Highlight! * Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für CHF 150.– pro Monat zusätzlich gemietet werden. **Wohnen in Ottikon (Gossau ZH):** Ottikon bietet ruhiges Wohnen inmitten von Feldern und Natur. Das Zentrum von Gossau mit diversen Einkaufsmöglichkeiten liegt rund 2 km entfernt. Für Pendler ideal: Die Forchautobahn (A52) erreichen Sie in nur 2 Fahrminuten und eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Wetzikon befindet sich direkt beim Grundstück. **Mietkonditionen:** * Nettomiete: CHF 2'390.– pro Monat * Nebenkosten (Akonto): CHF 200.– pro Monat * **Bruttomiete: CHF 2'590.– pro Monat** * Tiefgaragenplatz: CHF 150.– pro Monat (optional) * Verfügbar ab: 10. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung **Interessiert?** Melden Sie sich gerne über das Flatfox-Kontaktformular, um Ihr Interesse anzumelden und sich für eine Besichtigung vormerken zu lassen. Besichtigungen sind nach Vorliegen der definitiven Bauabnahme möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!