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★ 2.3 · BE-Score 46/100 Zu vermieten

Furnishes room with private bathroom - ideal for weekly commuters

8041 Zurich
Preis CHF 1'000.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

I am offering a bright, furnished room in my spacious, modern 103 m² apartment in Zurich-Manegg, ideally suited to a professional weekly commuter looking for a comfortable, peaceful and reliable base in Zurich during the working week. The room & private bathroom The 13.2 m² room is bright and furnished with a comfortable IKEA daybed that converts into a double bed, along with dedicated wardrobe/storage space. You will also have exclusive use of a separate 6 m² bathroom with a shower and WC. The apartment & location The modern 3.5-room apartment offers a spacious living room, fully equipped kitchen with dishwasher, balcony, lift and high-speed internet. The living area enjoys beautiful views towards the Sihl, Uetliberg and surrounding greenery, creating a peaceful atmosphere while remaining very well connected to the city. Manegg train station is just a 2–3 minute walk away, with convenient connections to Zurich HB and the city centre. Who I’m looking for I am specifically looking for a responsible, non-smoking professional weekly commuter who works in Zurich and needs accommodation for a few nights during the working week (typically Monday–Friday), rather than a full-time flatmate. As this is my home, finding the right fit is important. I value cleanliness, organisation, mutual respect and a calm, pleasant living environment. Rental details * Rent: CHF 1,000/month * Available immediately * Initial rental period: 3 months, with possibility of extension by mutual agreement * Furnished room with private bathroom * Shared kitchen, living room and balcony Application & selection process Before arranging any viewings, I kindly ask interested applicants to send a short introduction including their profession, current place of residence, reason for looking for accommodation in Zurich and expected frequency of stays. A complete application dossier, including a recent Betreibungsregisterauszug, proof of employment/income and ID, will be requested from shortlisted candidates. Viewings will be arranged by invitation only, following an initial review of applications. The sublease is subject to property management approval.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

46 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8041 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+20.9 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 20.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8041 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'000.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86528159
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043716
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