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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

STILVOLL UND MODERN MIT SCHÖNER LOGGIA

Auf Anfrage, 8303 Bassersdorf
Preis CHF 3'400.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 102.00 m²

Diese Wohnung im 2. Stock überzeugt mit Eichenparkett, Weissputz-Wänden und zeitlosem Design. Die offene italienische Wohnküche ist mit neusten Siemens-Geräten ausgestattet, darunter Kombisteamer und Geschirrspüler. Zwei Bäder mit Walk-in-Dusche und Badewanne, Waschmaschine und Tumbler sowie Fussbodenheizung bieten modernen Komfort. Keller, Veloraum, Waschküche und Loggia schaffen zusätzlichen Raum. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Überbauung, Zürich erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten, und zwei Tiefgaragenplätze sind für je CHF 150.- monatlich mietbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- schöne Loggia \- offene italienische Wohnküche \- 2 Bäder: Walk-in-Dusche und Badewanne \- Waschmaschine und Tumbler im Bad \- Parkettböden & viele Einbauschränke \- Bus vor der Haustür, Zürich in 15 min \- ruhige und familienfreundliche Lage \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig und familienfreundliche Zustand: sehr gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Fussbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Kindergarten, 20 m Geschäfte: Coop / Migros, 1.8 km / Agrola-Tankstellenshop, 500 m

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8303 Bassersdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+4.8 % über Ø Richtwert in Bassersdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bassersdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 102 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8303 Bassersdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'400.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86457685
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043870
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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