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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Grosszügiges und modernes Büro in Zollikofen

3052 Zollikofen
Preis CHF 1'710.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 205.00 m²

In einer bevorzugten Lage in Zollikofen befindet sich dieses Bürogebäude. Der Arbeitsbereich besticht durch seine helle und grosszügige Gestaltung. Ein Lift sorgt für bequemen Zugang, während zwei Parkplätze in der Garage zur Verfügung stehen. Die Toilette ist auf dem gleichen Stock verfügbar und wird sorgfältig gepflegt. Der Gesamtzustand des Objekts ist tadellos, dank Renovierungen und regelmässiger Pflege. Der Ausbaustandard ist modern, qualitativ hochwertig und gepflegt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend (Bushaltestelle 77m und Bahnhof Zollikofen 1900m). Der Autobahnanschluss (Schönbühl) ist ebenfalls leicht erreichbar. **Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:** * Helle und grosszügige Räume (Open-Space Konzept) * Bequemer Zugang dank Lift * Zwei Parkplätze in der Garage * Bushaltestelle in 77m * Bahnhof Zollikofen in 1900m * Tadelloser Gesamtzustand durch Renovierungen * Zentrale Lage mit guter Anbindung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 400.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3052 Zollikofen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
61.9 % günstiger als Ø in Zollikofen (CHF 21.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zollikofen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
205 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 62 % unter dem lokalen Median in Zollikofen.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'710.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86458078
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043912
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