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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Modernes 5.5-Zimmer-Reihenhaus mit Keller, Pieterlen

2542 Pieterlen
Preis CHF 2'900.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 180.00 m²

Willkommen in Pieterlen: Hier verbindet sich stilvolle Wohnqualität mit entspanntem Alltag. Dieses 5.5-Zimmer-Reihenhaus präsentiert sich als einladende Oase für alle, die Ruhe, Licht und eine angenehme Nachbarschaft schätzen. Harmonisch eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier geniessen Sie sonnige Stunden und Ausblicke auf die schöne Umgebung - ein wohltuender Rückzugsort am Rande des Berner Mittellandes. Grosszügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und einem hellen Wohn- und Essbereich bieten viel Platz für individuelle Lebensentwürfe - ganz gleich, ob für Familien, Paare oder Menschen mit Bedarf an Home-Office. Die praktische Nähe zu Supermarkt und Schule erleichtert den Alltag, während ein eigener Keller Staufläche für Hobbys und Vorräte schafft. Ihr Auto findet bequemen Platz auf dem privaten Parkplatz; auch für Gäste ist gesorgt. Das 2011 erbaute Haus überzeugt mit moderner Bodenheizung, die ein durchgehend angenehmes Raumklima und effizientes, energiesparendes Heizen ermöglicht. Der Zustand ist gepflegt, vereinzelt bietet sich die Chance für kleinere Modernisierungen - so lässt sich das Haus perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abstimmen. Hier entsteht Ihr nachhaltiges und harmonisches Familien-Zuhause, bereit für neue Geschichten und viele glückliche Momente. **Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:** * 5.5-Zimmer-Reihenhaus * Familienfreundliche, ruhige Lage * Vier helle Schlafzimmer * Carport zzgl. 100.- * Praktischer Keller * Bodenheizung für angenehmes Wohnklima * Gepflegtes Baujahr 2011 * Supermarkt in Gehdistanz * Schule bequem erreichbar * inkl. Nebenkosten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Kategorie: Haus
Objekttyp: Reihenfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 31% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2542 Pieterlen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31.2 % günstiger als Ø in Pieterlen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Pieterlen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
5.5 Zimmer · 180 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 31 % unter dem lokalen Median in Pieterlen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2542 Pieterlen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'900.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86458357
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043936
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