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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Attraktive 4.5-Zimmerwohnung in Zürich – befristet bis Ende Mai 2027

Drosselstrasse 15, 8038 Zürich
Preis CHF 2'678.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 106.00 m²

Sie suchen ein komfortables Zuhause auf Zeit? An der **Drosselstrasse 15 in Zürich** vermieten wir eine gepflegte **4.5-Zimmerwohnung** an ruhiger und dennoch gut angebundener Lage. Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, hellen Wohnräumen sowie einem angenehmen Wohnambiente. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Wohnung wird **befristet bis Ende Mai 2027** vermietet und eignet sich ideal für Personen, die eine hochwertige Übergangslösung suchen – beispielsweise aufgrund eines beruflichen Einsatzes, einer Weiterbildung oder eines temporären Aufenthalts in Zürich. **Highlights:** * 4.5-Zimmerwohnung * Befristetes Mietverhältnis bis Ende Mai 2027 * Ruhige und attraktive Wohnlage * Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur in der Nähe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Es handelt sich bei den Fotos um Beispielfotos. Die reale Immobilie kann davon abweichen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 225.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8038 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20.6 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 106 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8038 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'678.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86458542
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00043955
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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