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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

Recherche de repreneur de bail / Nachmieter in Tafers

Schwarzseestrasse 8, 1712 Tafers
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 99.00 m²

Recherche de repreneur de bail À partir du 1er décembre ou selon accord** Charmant appartement de 3,5 pièces situé à la Schwarzseestrasse, à 1712 Tafers. 2e étage sans ascenseur. Emplacement central, à seulement 100 m de larrêt de bus Tafers Dorf et à 200 m du Coop ; la Banque Cantonale et la poste se trouvent à proximité. 99 m², galerie comprise Une salle de bain avec baignoire et douche séparée Cuisine ouverte moderne avec îlot de cuisson, sol en céramique et placard encastré Terrasse pour se détendre Utilisation de la buanderie avec lave-linge et sèche-linge incluse Loyer mensuel : CHF 1 300, deux places de parc incluses, plus CHF 200 de charges. Visite sur rendez-vous possible. Tél. : 076 325 80 38 Je parle allemand, italien et espagnol Nachmieter gesucht ab 1. Dezember oder nach Vereinbarung Heimelige 3,5-Zimmerwohnung an der Schwarzseestrasse in 1712 Tafers 2\. Stock ohne Lift. Zentral gelegen, nur 100m von der Bushaltestelle Tafers Dorf entfernt, 200 m vom Coop, K-Bank und Post sind in der Nähe. \- 99 m² inklusive Galerie \- eine Nasszelle mit Badewanne und separater Dusche \- moderne offene Küche mit Kochinsel Keramikboden und Einbauschrank \- Terrasse zum entspannen \- Benutzung von Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler ist inklusive Monatsmiete: CHF 1'300 inklusive zwei Parkplätze, zuzüglich CHF 200 Nebenkosten. Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Tel. 076 325 80 38 Spreche deutsch, italienisch und spanisch

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1712 Tafers, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
49.3 % günstiger als Ø in Tafers (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tafers · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 99 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 40 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 49 % unter dem lokalen Median in Tafers.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1712 Tafers (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86460388
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044199
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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