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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in 4.5er Neubau Wohnung, nähe Bucheggplatz

8037 Zürich
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Wir sind Nathalie (28) und Simon (25), zwei langjährige Freunde, die nun leider unser drittes Mitglied im Bunde verlieren :( Deshalb suchen wir jemanden, der unsere kleine WG-Family wieder komplett macht! Bei uns ist eine WG definitiv mehr als nur eine Zweckgemeinschaft. Wir verbringen gerne Zeit miteinander, kochen zusammen, treiben Sport, reisen und unternehmen auch sonst ziemlich viel gemeinsam. Natürlich hat jeder seinen eigenen Alltag und Rückzugsraum, aber wir schätzen es sehr, dass wir nicht einfach nur zusammen wohnen, sondern auch wirklich zusammenleben. **Wer sind wir eigentlich?** **Nathi (28):** Bereitet sich aktuell auf ihr Osteopathiestudium vor und ist aktive Stabhochspringerin. Früher hat sie in der Baubranche gearbeitet. **Simon (25):** Studiert Chiropraktische Medizin an der UZH und ist ebenfalls ziemlich sportbegeistert. Früher Leichtathlet treibt er im Moment eher Calisthenics und sonstige Sportarten. **Und die Wohnung?** Dich erwartet ein schönes Zimmer mit eigenem Bad en Suite in einer modernen, grosszügigen Neubauwohnung in der Nähe des Bucheggplatzes. Neben deinem privaten Rückzugsort stehen dir natürlich auch die gemeinsamen Wohnbereiche zur Verfügung, die wir gerne und ausgiebig nutzen. Ja, uns ist bewusst, dass die Miete für ein einzelnes Zimmer eher hoch ist. Allerdings haben wir unsere WG nie als drei einzelne Zimmer betrachtet, sondern vielmehr als ein gemeinsames Zuhause. Du mietest bei uns also nicht einfach nur ein Zimmer, sondern wirst Teil einer WG, in der man sich wohlfühlt, gerne nach Hause kommt und das Leben miteinander teilt. Und wenn man die ganze Wohnung als sein Zuhause betrachtet, sieht das Preis-Leistungs-Verhältnis plötzlich auch ganz anders aus. **Wen suchen wir?** Wir suchen jemanden zwischen 20 und 35 Jahren, der oder die Lust auf ein aktives, herzliches und unkompliziertes WG-Leben hat. Jemanden, der gerne Zeit miteinander verbringt, auch mal spontan bei einem gemeinsamen Abendessen dabei ist und unser Miteinander genauso schätzt wie wir. Dabei ist uns natürlich wichtig, dass jeder seinen Freiraum hat und auch mal die Tür hinter sich schliessen kann. Alles kann, nichts muss – Hauptsache, es passt menschlich! **Wenn du denkst, dass du gut in unsere kleine WG-Family passen könntest, freuen wir uns, von dir zu hören**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8037 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+105.6 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 105.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86460480
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044210
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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