Hier kann Ihr neues Herzensprojekt entstehen

**Hier kann Ihr neues Herzensprojekt entstehen** Das Bauland am Jesuitenweg in Glis ist eine strategische Investitionsmöglichkeit in Brig-Glis - dem wirtschaftlichen Zentrum des Oberwallis. Fast 8'300 m² auf einem einzigen Grundstück, zentral gelegen, vollständig erschlossen und sofort bebaubar. Das ist nicht irgendein kleines Baugrundstück - das ist ein Projekt mit echtem Potenzial. STANDORT: DAS KERNKAPITAL Brig-Glis ist heute das wirtschaftliche Zentrum des Oberwallis und investiert kontinuierlich in Infrastruktur. Die Region wächst: Bevölkerungszuwachs, qualifizierte Mitarbeiter ziehen zu, Industrie expan diert. Tiefe Steuern, sehr gute Verkehrsanbindung, unmittelbare Nähe zum Zentrum Brig und hohe Lebensqualität machen den Standort attraktiv - für Privatpersonen und Investoren gleichermassen. Die Lage des Grundstücks ist Top: Ruhig, sonnig, mit Bergsicht. Alle wichtigen Einrichtungen sind zu Fuss erreichbar - Schulen, Kindergärten, Läden, Ärzte, Bushaltestelle. Der Bahnhof Brig ist schnell erreichbar. Das Umfeld ist etabliert, gepflegt, angenehm. ZONE W3: HÖHERE AUSNUTZUNG, HÖHERE RENDITE Das entscheidende: Das Grundstück befindet sich in Zone W3. Das erlaubt nach gültigem Baugesetz Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte, höhere Ausnutzung und höhere Bebauungsdichte. Das bedeutet konkret: Mehrere Wohneinheiten statt nur eines Einfamilienhauses. Bessere Renditen, vielseitigere Nutzung, mehr Möglichkeiten. MARKTDYNAMIK: NACHFRAGE BOOMT Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist aussergewöhnlich hoch - bedingt durch: Historisch tiefe Hypothekarzinsen (noch immer attraktiv) Bevölkerungswachstum in der Region Wohnungsknappheit im Oberwallis Zuzug von qualifizierten Mitarbeitern (neue Arbeitsplätze) Industriewachstum in Brig-Glis Das ist kein spekulativer Hype - das sind reale, strukturelle Faktoren. Wer hier baut, baut für einen Markt, der funktioniert. INFRASTRUKTUR: ALLES VORHANDEN Das Bauland ist erschlossen - keine versteckten Kosten für Wasser, Strom oder Kommunikation. Mit dieser Grösse und Zonierung sind moderne Mehrfamilienhäuser oder gemischte Projekte (Wohnen + Gewerbe) möglich. Die Flexibilität ist das Kapital. Brig-Glis wächst zielgerichtet, wirtschaftlich solide, mit Infrastruktur-Investment im Rücken. Ein Bauland in dieser Grösse, an dieser Lage, in dieser Zone - das findet man nicht alle Tage. Verfügbarkeit und detaillierte Informationen auf Anfrage. Besichtigungen nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!