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★ 3.5 · BE-Score 69/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Münchringen

Tulpenweg 3, 3303 Münchringen
Preis CHF 600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 13.00 m²

Wir haben in unserer 5er WG per sofort ein gemütliches 13m2 Zimmer frei. Das Zimmer ist klein aber fein (ca. 13m2 gross) und hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Das Zimmer ist im Erdgeschoss neben dem Eingang und im Sommer immer schön kühl. Im ersten Stock befindet sich die offene Küche, das Wohnzimmer mit zwei Sofas, TV und vielen Pflanzen, einen Wintergarten und eine Terrasse inkl. Grill - alles zur Mitbenutzung für dich. Wir haben eine eigene Waschmaschine, die wir uns einfach zu 5 teilen. Sachen, die nicht im Zimmer platz finden kannst du in den Keller stellen oder im Estrich verstauen. (Das Zimmer ist jetzt etwas anders eingerichtet als auf den Bildern aber das siehst du ja dann beim Besichtigen :)) Das Zimmer befindet sich in einem 4-Stöckigen Reihenhaus mit Wintergarten und Terrasse. Das 1. OG ist mit einer grossen Küche, Wintergarten, Wohnzimmer und Terrasse unser gemeinschaftlicher Raum. Auf den übrigen Stockwerken sind weitere Zimmer und im EG ist die Waschküche und der Keller. Aktuell wohnen Julian (31), Zoe (26) und Siro (26, auf Reisen) im Haus. Ab Dezember zieht noch Gabriel (36) ein. Zusätzlich wohnen die drei Kätzinnen Tigrica, Chai und Leya auch hier. Wir suchen eine tierfreundliche Person in etwa unserem Alter. Ob Studi, berufstätig oder sonst was spielt uns keine Rolle, hauptsache du passt menschlich gut zu uns. Wir sind keine Zwecks-WG und machen auch gerne mal etwas miteinander, respektieren aber natürlich wenn du Zeit für dich möchtest. Ein gesundes Mass an Sauberkeit und Ordnung ist für uns selbstverständlich und wir schätzen, wenn du selbstständig dazu beiträgst. Jegenstorf ist nur 14 Zug-Minuten vom Bahnhof Bern entfernt und hat gute Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Voi, Käserei, etc.). Suchst du also ein Zimmer, welches Nahe an der Natur ist aber die Stadt trotzdem sehr gut erreichbar? Dann könnte das gut passen! Melde dich gerne bei uns und stell dich kurz vor :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

69 / 100
★ 3.5 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3303 Münchringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Münchringen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Münchringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Münchringen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3303 Münchringen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 600.-
Miete pro Monat
P
Homegate Ref: #FF-86461359
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044419
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