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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

CONFORT MODERNE EN RÉSIDENCE SENIORS

Sur demande, 3960 Sierre
Preis CHF 2'370.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 75.00 m²

Découvrez un magnifique appartement de 2.5 pièces situé au sein de la Résidence Séquoia, une résidence récente offrant un cadre de vie moderne, confortable et paisible. L'appartement séduit par sa luminosité, ses finitions de qualité et ses espaces bien agencés. Sa grande loggia permet de profiter pleinement d'un environnement calme et agréable. La résidence bénéficie d'une excellente situation, à proximité des commerces, des transports publics et de toutes les commodités. Les résidents profitent également d'espaces communs soigneusement aménagés, contribuant à un cadre de vie convivial et de qualité. A reprendre au plus vite. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- résidence récente de standing \- appartement lumineux aux finitions soignées \- grande loggia agréable \- cuisine moderne entièrement équipée \- salle de bains contemporaine et adaptée \- chauffage géothermique avec rafraîchissement en été \- espaces communs élégants et conviviaux \- ascenseur et accès facilité \- commerces, transports publics et services accessibles à pied \- environnement calme et verdoyant \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: au calme, Résidence senior sécurisée Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1 (1x WC / douche adapté / lavabo) Transport publics: Bus, 150 m / Gare, 500 m Ecole: école primaire, 2.6 km Commerces: Migros, 300 m

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 560.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3960 Sierre, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+22 % über Ø Richtwert in Sierre (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sierre · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 22 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3960 Sierre (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'370.-
Miete pro Monat
BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Lerchentalstrasse 2b, 9016 St. Gallen
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86462145
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044614
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