Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit 79.3 m2 in Full-Reuenthal

FahrhÀuser 39, 5324 Full-Reuenthal
Preis CHF 1'600.-
Zimmer 3.5
WohnflĂ€che 79.00 mÂČ

🌿 Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Full-Reuenthal Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene 3.5-Zimmer-Wohnung ĂŒberzeugt durch ihre freundliche Atmosphaere, grosszuegige Raeume und einen grossen Balkon, der zum Entspannen einlaedt. Die Wohnung bietet auf 79.3 mÂČ viel Platz und eignet sich ideal fuer Paare, Singles oder kleine Familien, die ein ruhiges und angenehmes Zuhause suchen. Grosse Fenster sorgen den ganzen Tag ueber fuer viel Tageslicht und schaffen ein offenes WohngefĂŒhl. Die RĂ€ume sind neutral gehalten und lassen sich vielseitig einrichten. 🏠 Wohnungsdetails Zimmer: 3.5 WohnflĂ€che: 79.3 mÂČ GrosszĂŒgiges, helles Wohnzimmer Grosser Balkon Separate, helle KĂŒche mit viel Stauraum Badezimmer mit Badewanne und Fenster Waschmaschine & Trockner im Untergeschoss (gemeinschaftlich) Ruhige Wohnlage in Full-Reuenthal 📅 VerfĂŒgbarkeit Ab 01.02.2027 oder nach Absprache 💰 Mietkonditionen Nettomiete: CHF 1'400.– Nebenkosten: CHF 200.– Garage/Box inkl. Aussenparkplatz: CHF 110.– âžĄïž Totalmiete: CHF 1'710.– pro Monat 🔐 Kaution Mietkautionsversicherung oder Depot in Höhen von drei Monatsmieten đŸ“© Interesse? Melden Sie sich gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-VerhÀltnis

UnabhÀngige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5324 Full-Reuenthal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
11.6 % gĂŒnstiger als Ø in Full-Reuenthal (CHF 22.90/mÂČ)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Full-Reuenthal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im ExposĂ© prĂŒfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
3.5 Zimmer · 79 mÂČ RichtflĂ€che
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
WohnflÀche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-StĂ€rken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Full-Reuenthal.
  • AussenflĂ€che (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und WiederverkaufsqualitĂ€t.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & PrĂŒfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten fĂŒr 5324 Full-Reuenthal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend fĂŒr Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemÀss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
HandĂ€nderungs- & GrundbuchgebĂŒhren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. GebĂŒhren): CHF 0
CHF 1'600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 ZĂŒrich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86462953
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044786
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