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★ 3.4 · BE-Score 67/100 Zu vermieten

Erstbezug - 4.5-Zimmerwohnung an der Emme

Uferweg 32, 3400 Burgdorf
Preis CHF 1'970.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 94.00 m²

Willkommen am **Uferweg Burgdorf** – einem lebendigen Quartier an der Emme. Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung bietet nicht nur stilvollen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer offenen Gemeinschaft zu werden. **Die Wohnung im Überblick** * Helle, offene Räume mit durchdachtem Grundriss * Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten * Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Vinylboden in Parkettoptik * Badezimmer mit Dusche und Plattenboden * Badezimmer mit Badewanne und Plattenboden * Reduit * Gemütliche Loggia für entspannte Stunden im Freien * Waschmaschine und Tumbler flexibel rund um die Uhr via App buchbar, ein eigenes Schliessfach für Waschmittel steht ebenfalls zur Verfügung * Lift **Gemeinschaft, die verbindet** Der **Uferweg** steht für mehr als nur Wohnen. Die Überbauung fördert Begegnungen und Austausch – ideal für junge Paare, Alleinstehende, Familien, Seniorinnen und Senioren oder Berufstätige, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten. **Gemeinschaftsräume, Innenhöfe, Spielplätze und einladende Grünflächen** schaffen Raum für echte Nachbarschaft. **Interessiert?** Erfahren Sie mehr über das Projekt und entdecken Sie weitere 4.5-Zimmerwohnungen auf uferweg-burgdorf.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

67 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3400 Burgdorf, kommunaler Steueranlage (1.56), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.9 % über Ø Richtwert in Burgdorf (CHF 19.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Burgdorf · Steueranlage: 1.56
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 94 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Emmental.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3400 Burgdorf (Steuerbelastung: 1.56).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'970.-
Miete pro Monat
Previs Vorsorge
Previs Vorsorge
Brückfeldstrasse 16, 3001 Bern
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86463810
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00044954
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