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★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Zürich Kreis 8 zur Untermiete

8032 Zürich
Preis CHF 1'700.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 60.00 m²

**Neptunstrasse, 8032 Zürich** **Verfügbar vom 15.12.2026 bis 15.03.2027** **CHF 1'700 pro Monat inkl. WLAN und Nebenkosten** **Dein Zuhause auf Zeit in Zürich** Für drei Monate vermiete ich meine vollständig möblierte und bezugsbereite 2-Zimmer-Wohnung an attraktiver Lage im Zürcher Kreis 8. Die Wohnung bietet alles für einen komfortablen Aufenthalt und eignet sich ideal für Berufstätige, Expats, Studierende sowie Mitarbeitende der ETH Zürich, Universität Zürich oder des Universitätsspitals Zürich. Dank kompletter Möblierung, Homeoffice-Arbeitsplatz, WLAN sowie Netflix und Disney+ ist die Wohnung sofort bezugsbereit. Einfach Koffer mitbringen und einziehen. **Die Wohnung** Die helle und gemütliche Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Sofalandschaft, TV inklusive Netflix und Disney+, Essplatz für bis zu vier Personen sowie einem Balkon. Das Schlafzimmer bietet ein komfortables Doppelbett sowie einen grossen Kleiderschrank mit ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. **Perfekt für Homeoffice** Ein vollständig eingerichteter Arbeitsplatz steht zur Verfügung. Ideal für Homeoffice oder hybrides Arbeiten. * Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch * Zwei Monitore * USB-C-Anschluss * Webcam * Schnelles WLAN inklusive **Voll ausgestattete Küche** Die moderne Küche bietet alles, was für den Alltag benötigt wird: * Geschirrspüler * Backofen * Mikrowelle * Airfryer * Kaffeemaschine * Wasserkocher * Kühlschrank mit Gefrierfach * Geschirr, Besteck und Kochutensilien **Weitere Ausstattung** * TV inklusive Netflix und Disney+ * WLAN inklusive * Balkon * Badewanne * Vollständig möbliert * Viel Stauraum * Waschmaschine im Keller (kostenlose Nutzung gemäss Waschplan) * Sofort bezugsbereit **Attraktive Lage im Kreis 8** Die Wohnung befindet sich an ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage im beliebten Zürcher Kreis 8. * Tram- und Bushaltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar * Bahnhof Stadelhofen in 7 Gehminuten Distanz * Schnelle Verbindungen zum Flughafen Zürich (ca. 20 Minuten mit dem ÖV) und Zürich HB (10 Minuten mit dem Tram/Bus) * Coop, Migros und weitere Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz * Zahlreiche Cafés, Restaurants und Quartiergeschäfte in unmittelbarer Nähe * Zürichsee in rund 10 Gehminuten erreichbar * Universität Zürich und ETH Zürich bequem mit Velo oder ÖV erreichbar * Universitätsspital Zürich in kurzer Distanz * Ideale Lage für Studierende, Forschende, Mitarbeitende des USZ oder Berufstätige in der Stadt **Mietkonditionen** * Mietdauer: 15.12.2026 bis 15.03.2027 * Mietzins: CHF 1'700 pro Monat * WLAN, Netflix, Disney+ und sämtliche Nebenkosten inklusive * Geeignet für Einzelpersonen oder Paare * Befristete und möblierte Untervermietung Interesse? Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung und Angaben zu deiner aktuellen Tätigkeit.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 23% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8032 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
23 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 36.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 23 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8032 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86530218
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00045244
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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