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★ 4.2 · BE-Score 83/100 Zu vermieten

Magnifique appartement de 4.5 pièces! Un loyer offert!

Rue Industrielle 88, 2740 Moutier
Preis CHF 1'060.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 80.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 4.5 pièces de 85 m² situé au rez-de-chaussé d'un bâtiment ancien plein de caractère à Moutier. Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. _L'appartement comprend :_ * **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec four encastré, et joli plan de travail * **Chambres spacieuses :** Plusieurs pièces avec parquet en bois, plafonds en bois authentiques et grandes fenêtres offrant une belle luminosité * **Salle de bain complète :** Avec baignoire, et carrelage clair. * **Couloir avec parquet :** Distribuant harmonieusement les différentes pièces * **Place de parc :** Possibilité de louer une place de parking **Situation privilégiée :** L'appartement bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé en été. La gare se trouve à proximité pour vos déplacements, tandis qu'une rivière coule non loin, ajoutant au charme du quartier. L'arrêt de bus "Aux Laives" est accessible en 4 minutes à pied, et vous trouverez un Lidl à 9 minutes de marche pour vos courses quotidiennes. Les animaux de compagnie sont acceptés, rendant ce logement parfait pour toute la famille. Disponible immédiatement, cet appartement combine le charme de l'ancien avec le confort moderne dans une ville dynamique du Jura bernois. Contactez dès maintenant notre concierge pour fixer une visite: Mme Trajkov tel 076 388 23 36 ou Mr Trajkov 076 822 30 69

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

83 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2740 Moutier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17.7 % günstiger als Ø in Moutier (CHF 16.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Moutier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 80 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Moutier.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2740 Moutier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'060.-
Miete pro Monat
Goda Verwaltung AG
Goda Verwaltung AG
Untermüli 9, 6300 Zug
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-85430553
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004527
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