WEITRÄUMIG, QUALITATIV, MIT VIEL UMSCHWUNG

Auf Anfrage, 4950 Huttwil

Preis CHF 3'280.-

Zimmer 5.5

Wohnfläche 317.00 m²

Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Parterrewohnung in Huttwil bietet auf 317 m² grosszügige, lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Wohn-/Essbereich. Die hohen Raumhöhen sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. Parkett in den Wohnräumen und Feinsteinzeug in Küche und Bädern unterstreichen den hochwertigen Ausbaustandard. Die grosse Terrasse mit parkähnlichem Garten und Blick auf die Pferdeweide lädt zum Verweilen ein. Diverse Reduits bieten zusätzlichen Stauraum. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- grosszügige, helle Räume mit riesigem Wohn-/Essbereich \- hohe Raumhöhen für ein einzigartiges Wohngefühl \- grosszügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer \- gesamte Wohnfläche mit Parkett, Küche und Badezimmer mit Feinstein \- grosse Terrasse mit Holzdielen und grossem Baum für ein ideales Klima \- parkähnlicher Garten mit Blick auf die Pferdeweide \- viel Stauraum durch diverse Reduits \- Wohnen und Arbeiten unter einen Dach möglich (z.B. Notariat, Praxis, etc.) \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig und dennoch zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Dusche /Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC ) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 m / Bahn, 600 m Schulen: Primarschule, 500 m / Sekundarschule, 600 m Geschäfte: Volg und Bäckerei, 400 m / Coop und Denner, 600 m

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 500.-

53 / 100

★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4950 Huttwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

55.8 % günstiger als Ø in Huttwil (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Huttwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100

5.5 Zimmer · 317 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 56 % unter dem lokalen Median in Huttwil.
Grosszügiger Grundriss: Ø 57.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Huttwil? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4950 Huttwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.