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★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Room Available in Sunny Schlieren Flat

8952 Schlieren
Preis CHF 1'135.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

**\*\*Please note, it is necessary that you, as the new flatmate, would be able to take over the main tenancy contract for the apartment. This means you should have a combined stable income of around three times the apartment rent.** The room is large and bright (around 15sqm), with two windows, one facing south and the other east. We live in a spacious 4.5-room apartment with two balconies, a big sunny living room, and a nice view of the forest. Attached to the entrance, there is a nice eating area and spacious built-in closets. Every room in the apartment has two windows, so the apartment is filled with light. Since it is on the top floor of the apartment building, it is also extremely quiet and peaceful. Below there is a small garden with a fire-pit suitable for BBQ’s in the summertime. We also have an attic and cellar for extra storage. The apartment is conveniently located, with various shops, two railway stations, the forest, and the river all within walking distance. The tram stop for the 20 and 2 is about a five minute walk. 8min walk to Schlieren Station 10min walk to Urdorf Station 8min walk to Coop/Aldi/Migros 10min walk to the forest 15-20min walk to the riverside All utilities and internet are included in the rent. Some of the bedroom furniture in the picture will be available for a friendly price. Couples are welcome! You would be sharing the apartment with us, Lara (28) and Jakub (25). Lara is a Portuguese artist studying Fine Arts at ZHdK. She also works as a dance teacher and a waitress. She likes to cook, draw, watch films, go for walks, and hang out. Jakub is a PhD student in the Department of Materials at ETH. In his free time, he enjoys sports like swimming and going to the gym, as well as having in-depth conversations. We are looking for a flatmate (or a couple) who is mature, reasonable, easygoing, and independent, and who appreciates a friendly, respectful atmosphere at home while also valuing their own space. At home, we value kindness, cleanliness, and a good balance between a calm and quiet environment and some fun gatherings. If everything sounds like a good fit for you, please send us a message telling us about yourself: where you're from, what you do for work, and what you enjoy doing in your free time. We look forward to hearing from you! :)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8952 Schlieren, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+37.3 % über Ø Richtwert in Schlieren (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schlieren · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 37.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'135.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86473163
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046438
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