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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Schopf-/Lagerfläche mit Laufkran, Werkbank und Podest in Balsthal zu vermieten

Ziegelhuette 6b, 4710 Balsthal

Preis CHF 690.-

Zimmer 0.0

Wohnfläche 50.00 m²

Die Hälfte eines Schopfs (1/2), mittig abgetrennt, mit Laufkran und Podest. Ideal zum Lagern oder Einstellen von Lagergut, Wohnmobilen, Wercken und vielem mehr. Ausstattung: \- Trockener, nicht beheizter Schopf \- Strom 240V/360V und Beleuchtung vorhanden \- Wasseranschluss am Gebäude vorhanden \- Abschliessbares Schiebetor(kann ganz geöffnet werden) \- Laufkran mit oberem Kranbalken auf ca. 7 m Höhe \- Podest vorhanden Masse des Schopfabteils: \- Breite: 5 m \- Tiefe: 7 m \- Höhe unter dem Podest: ca. 2,5 m \- Höhe des oberen Kranbalkens: ca. 7 m \*Mietpreis: CHF 690.– pro Monat\* Inklusive Nebenkosten und einem Aussenparkplatz. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe

Objekttyp: Gewerbe

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100

★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4710 Balsthal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

39.7 % günstiger als Ø in Balsthal (CHF 22.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Balsthal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

50 m² Nutz-/Wohnfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Balsthal.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0

Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0

CHF 690.-

Miete pro Monat

Privatanbieter (Flatfox)

Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich

Anbieter via Flatfox

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Flatfox Ref: #FF-86473801

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