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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Moderne Attikawohnung an zentraler Lage in Regensdorf

Im Stockenhof 6, 8105 Regensdorf
Preis CHF 2'850.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 91.00 m²

Wir vermieten diese moderne 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau Stockenhof Regensdorf. Auf folgende Vorzüge können Sie sich freuen: \- Nachhaltigkeit in der Erstellung sowie auch im Betrieb \- Personenaufzug rollstuhlgängig \- Offene Garderobe mit Huttablar und Garderobenstange \- Boden mit keramischen Platten \- Grosse Küche mit eleganter Materialisierung \- Glaskeramikkochfeld mit Induktion \- Einbaubackofen mit Touch-Bedienung \- Terrasse Es kann ein Einstellplatz dazu gemietet werden für CHF 140 Haustiere sind erlaubt und müssen angegeben werden. Die attraktive Umgebung: \- Gross angelegter Innenhof \- Einkaufszentrum, Schulen und Sportanlagen in Gehdistanz \- Autobahnanschluss sowie die S-Bahn in der Nähe \- Ländlicher Dorfkultur \- Der Katzensee, die Rebberge und die Ruine Altburg in wenigen Fahrminuten Das Formular für die Onlineanmeldung erhalten Sie ausschliesslich an der Besichtigung. Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin über das Inserat! Die Bilder im Inserat entsprechen dem Ausbaustandard. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BVK - Die Pensionskasse mit attraktivem Wohnraum in der ganzen Schweiz. [ www.bvk-immobilien.ch ](http://www.bvk-immobilien.ch/)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Attikawohnung / Dachwohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8105 Regensdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Regensdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Regensdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Regensdorf.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8105 Regensdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'850.-
Miete pro Monat
BVK
BVK
Postfach, 8090 Zürich
Direktkontakt · Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86473806
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046495
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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