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★ 3.2 · BE-Score 64/100 Zu vermieten

Wohnen in Oberengstringen - stadtnah und gut vernetzt

Zürcherstrasse 64a, 8102 Oberengstringen
Preis CHF 2'264.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 67.00 m²

An attraktiver Lage in Oberengstringen erwartet Sie diese helle und gepflegte 3.0- Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen zeitgemässen Innenausbau und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich an gut erschlossener Lage in Oberengstringen. Die Bushaltestellen der Linien 304 und 308 sowie der Nachtbuslinie N4 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine praktische Anbindung an die Umgebung. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: * Helle Küche mit Fenster, Geschirrspüler und pflegeleichtem Plattenboden * Badezimmer mit Badewanne und Plattenboden * Praktischer Eingangsbereich mit Einbauschrank * Wohn- und Schlafzimmer mit schönem Parkettboden * Balkon zum Entspannen * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Veloraum * Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Die Fotos sind Beispielbilder einer baugleichen Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie uns für einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular kontaktieren.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 420.-

64 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8102 Oberengstringen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.3 % über Ø Richtwert in Oberengstringen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Oberengstringen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3 Zimmer · 67 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'264.-
Miete pro Monat
HEV Zürich
HEV Zürich
Albisstrasse 28, 8038 Zürich
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86473810
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046496
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