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★ 3.2 · BE-Score 64/100 Zu vermieten

charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz

Schläppliweg 11, 9470 Buchs SG
Preis CHF 1'930.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 0.00 m²

In Buchs-Räfis vermieten wir an sonniger Wohnlage eine attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nettowohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Raumangebot: Entrée mit Garderobe, Küche mit Wohn-und Essenbereich, Bad-Dusche-WC, Lavabo sowie Waschmaschine und Tumbler, zwei Zimmer sowie ein rd. 43 m² gedeckter Umlaufbalkon. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Umlaufbalkon. Er ist von allen Zimmern und der Küche aus zugänglich und bietet mit seiner Glasbrüstung sowie den verschiebbaren, raumhohen Elementen ein einzigartiges Wohngefühl. Die grossen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine helle, freundliche Atmosphäre. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil sowie die Tiefgarage (Einstellplatz à CHF 120 pro Monat). Die sonnige Lage im südlichen Teil von Buchs überzeugt durch ihre Familienfreundlichkeit und die gute Erreichbarkeit des Alltags. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in wenigen Gehminuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 081 740 05 05.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

64 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9470 Buchs SG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Buchs SG (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Buchs SG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'930.-
Miete pro Monat
Immoverita Treuhand AG
Immoverita Treuhand AG
St. Gallerstr. 46, 9470 Buchs SG
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86474740
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046589
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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