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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Bureaux à 5 minutes de la gare CFF et de l'autoroute A1

Rue de l'Industrie 58 / BU, 1030 Bussigny
Preis CHF 7'180.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 378.00 m²

Le centre d'affaires point.business à Bussigny est le site parfait pour les sociétés qui cherchent des locaux pratiques, bien équipés, dans une gamme de prix particulièrement avantageuse. Idéalement situé à deux pas de Lausanne, à cinq minutes de la gare CFF et à proximité de l'autoroute A1, ce centre a déjà été choisi par des sociétés de renom telles que Schindler, IBM, Illuminations, etc. A l'intérieur, les locaux peuvent accueillir des entreprises de toute taille : PME, multinationale, entreprise de services ou artisan local. Les cinq niveaux du bâtiment sont desservis par quatre ascenseurs et deux monte-charges. De nombreuses places de parc intérieures et extérieures complètent l'offre. Ces bureaux sont situés au rez-de-chaussée et sont actuellement constitués d'un local serveur, de cinq bureaux fermés, de deux open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de WC séparés hommes/femmes. Ces locaux sont spécialement adaptés pour des activités administratives, pour du back-office ou une utilisation comme salles de cours. Informations sur l'immeuble : \- A 7 minutes à pied de la gare CFF et à deux pas du centre de Bussigny \- Accès direct aux entrées d'autoroute A1 et A9 \- A 40 minutes de l'aéroport de Genève \- Immeuble sécurisé, accès de nuit avec badge \- Places de parc extérieures et intérieures disponibles en sus. Intéressé(e) ? Parlez-en avec nous. Sauf erreur ou omission. Photos et descriptifs non contractuels.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 1'040.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1030 Bussigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
26.7 % günstiger als Ø in Bussigny (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bussigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
378 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Bussigny.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1030 Bussigny (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 7'180.-
Miete pro Monat
Regimo Lausanne
Regimo Lausanne
Chemin de Mornex 38, 1001 Lausanne
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1070621
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000466
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