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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Bright & Fully Furnished Room in Central Zurich (Stauffacher) – 10 Nov to 5 Jan

8004 Zurich
Preis CHF 1'750.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 75.00 m²

I am subletting my cozy, fully furnished bedroom in a bright and modern 4.0-room apartment right in the heart of Zurich (Stauffacher, 8004) from **10 November to 5 January**. **The Room & Apartment** * **The room (12 sqm):** Fully furnished with a comfortable 160cm bed, a large chest of drawers, standing mirror, stylish headboard, full wardrobe, Dyson fan and great natural light. * **The apartment:** Modern, bright, and spacious with an elevator in the building. Includes a large living room, sunny balcony, bathroom, and a spare room / home office space. * **Fully-equipped kitchen:** High-end appliances and cookware, including an air fryer, espresso machine and microwave are free to use. * **Laundry:** Shared washing facilities in the basement (almost always available) * **Included:** Full use of all common areas, high-speed Wi-Fi, electricity, heating, water, and kitchen equipment. Just bring your suitcase! * **Living arrangement:** You’ll be sharing the flat with my wonderful flatmate - a 30 year old female who is working in sales and is clean, kind, and easygoing. **Major Bonus:** She will be travelling during most of the sublease period and will otherwise only be in the apartment a few days a week, so you will mostly have the entire flat to yourself! When she is in town, the vibe is warm, quiet, and respectful. **Location (Stauffacher - 8004 Zurich)** * **Public Transport:** 2-minute walk to Stauffacher tram stop (Trams 2, 3, 8, 9, 14). * 8 minutes by foot to Zurich HB * **Shopping & Amenities:** Coop, restaurants, bakeries, cafes, and gym all within a 3–5 minute walk. **Financials & Terms** * **Monthly Rent:** CHF 1,750 / month _(All-inclusive: base rent, utilities, high-speed internet, Serafe, and full kitchen/furniture usage)_ * **Total for Sublet Period (56 days):** CHF 3,260 _(Pro-rated: Nov 10–Dec 9 @ CHF 1,750 + Dec 10–Jan 5)_ * **Security Deposit:** CHF 1,200 _(refundable upon move-out)_ * **Sublet Period:** 10 November – 5 January **Interested?** If this sounds like a great fit for you, please send a short message introducing yourself (a little bit about your work/studies, daily routine, and exact move-in dates). Looking forward to hearing from you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 32% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31.8 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 32 % unter dem lokalen Median in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'750.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86475495
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046654
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