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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Kreuzlingen

Finkernstrasse, 8280 Kreuzlingen
Preis CHF 600.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Wir suchen ab sofort/nach Vereinbarung eine neue Mitbewohnerin für unsere Haus-WG in Kreuzlingen. Zu vermieten ist ein Zimmer im 2.OG, das Zimmer ist 15qm groß mit schönen Blick in den Garten. In unserem Haus gibt es ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer sowie ein ausgebauter Dachboden mit Platz zum chillen. Im Keller befindet sich außerdem ein Sportraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner. Um das Haus herum ist ein schöner etwas verwilderter Garten mit Sitzmöglichkeit und eine Doppelgarage für Fahrräder und Werkstatt. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Oben leben wir als WG und in der unteren Wohnung eie junge Familie. Wir sind zwischen 26 und 38 Jahre alt und sind alle berufstätig. Wir sehen uns definitiv mehr als eine Gemeinschaft als eine Zweck-WG. Wir möchten das Geschlechterverhältnis im Haus möglichst ausgeglichen halten und suchen deshalb eine weibliche Mitbewohnerin für die WG. Wir kennen uns zum Teil schon sehr lange sind aber recht offene Menschen und würden uns freuen wenn du Teil unserer Hausgemeinschaft werden möchtest. Wir leben in einem wunderschönen Haus mit viel Platz, das aber auch einiges an Arbeit mit sich bringt. Es ist uns wichtig, dass wir alle gemeinsam die Verantwortung dafür tragen. Das bedeutet, es wird auch mal Tage geben, an denen wir uns z.B. verabreden um gemeinsam den Garten zu machen oder ähnliches. Wenn du Lust auf ein solidarisches Zusammenleben hast und ein Zuhause mit langfristiger Perspektive suchst, freuen wir uns über deine Nachricht!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 27% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8280 Kreuzlingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
27.4 % günstiger als Ø in Kreuzlingen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Kreuzlingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 27 % unter dem lokalen Median in Kreuzlingen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8280 Kreuzlingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 600.-
Miete pro Monat
P
Homegate Ref: #FF-86475954
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00046706
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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