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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Renovierung im Jahr 2016, vielseitige Raumaufteilung & familienfreundliche Lage!

9543 Münchwilen
Preis CHF 1'800.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 71.00 m²

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Münchwilen im Kanton Thurgau bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer durchdachten Raumaufteilung. Drei Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Raumbedarf. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Lage ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, mit einer Schule in rund 750 m Entfernung sowie Einkaufsmöglichkeiten und einem Bahnhof in der näheren Umgebung. Die Liegenschaft wurde 1990 erbaut und im Jahr 2016 renoviert. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und sorgt für angenehme Temperaturen in den Wohnräumen. Dank der praktischen Raumaufteilung und der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen eignet sich dieses Zuhause für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. **Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:** * 4.5 Zimmer mit funktionaler Raumaufteilung * Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer * Ein Badezimmer * Baujahr 1990 * Renovierung im Jahr 2016 * Gepflegter Zustand * Wärmeverteilung über Radiatoren * Schule in ca. 750 m Entfernung * Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in der Nähe * Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der alltäglichen Infrastruktur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9543 Münchwilen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+24.3 % über Ø Richtwert in Münchwilen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Münchwilen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 71 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 24.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'800.-
Miete pro Monat
Properti AG
Properti AG
Flurstrasse 62, 8048 Zurich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86479550
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047069
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