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★ 3.2 · BE-Score 63/100 Zu vermieten

4.5 room semi-detached house / temp to 31.08.27 / flat share / pets allowed

8702 Zollikon
Preis CHF 3'800.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 110.00 m²

**Important: Apartment available immediately until 31.08.27.** Welcome to this well-maintained and freshly renovated 4.5-room semi-detached house in the sought-after community of Zollikon. The two-story, white house with a tiled roof, large windows, and an inviting balcony impresses with its timeless charm and modern comfort. **The house offers the following highlights:** * **Bright rooms with wooden floors:** Several spacious, light-filled rooms with high-quality wooden floors and white walls create a warm, inviting atmosphere. * **Modern kitchen:** Equipped with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, dishwasher, and stove – functional and stylish at the same time. * **Two bathrooms:** One modern bathroom with double sink, large mirror, and bathtub, as well as a smaller second bathroom with toilet and sink. * **Balcony:** Glass sliding doors lead to a balcony with a metal railing and a view of the garden area. * **Stairs with wooden steps:** An elegant indoor staircase with white railings connects the two floors. * **Garage and parking:** Convenient parking for your vehicle right at the house. * **Washing machine and dryer:** Available and included in the rent. * **Pets allowed** – perfect for animal-loving families. * **Flat-share (WG) suitable** and can be negotiated **Location and Surroundings:** The house is located in a quiet, sunny residential area in Zollikon, near Lake Zurich. The surroundings are pleasantly calm both day and night. In summer, the property benefits from plenty of sunlight. * **Public Transport:** The Bleulerstrasse bus stop is only a 4-minute walk away. The Tiefenbrunnen station (tram and S-Bahn) as well as the Zurich Tiefenbrunnen station can be reached in about a 14-minute walk. * **Shopping:** A Migros supermarket is a 14-minute walk away. * **School:** The Freie Privatschule Zurich is only a 9-minute walk away – ideal for families with children. * **Health:** Zollikon Pharmacy can be reached in 11 minutes on foot. * **Low taxes (Steuerfuss):** at just 76%, Zollikon has one of the lowest tax rates in the region Enquiries please only with some details of the tenants, employment etc.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 300.-

63 / 100
★ 3.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8702 Zollikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+8.6 % über Ø Richtwert in Zollikon (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zollikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 110 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 16 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 8.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 3.2 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86479809
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047114
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