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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Zimmer in zentraler Lage in Zürich (Wipkingen) – vorerst befristet (6–9 Monate)

Nordstrasse 116, 8037 Zürich
Preis CHF 1'250.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 70.00 m²

Per 1. Februar wird in meiner 70 m² Wohnung in Zürich-Wipkingen ein 12 m² Zimmer frei. Die Mietdauer ist unbefristet, ich bin aber flexibel, falls du ein befristetes Wohnverhältnis suchst. Die Wohnung liegt ruhig und dennoch sehr zentral in Wipkingen. Sie ist grösstenteils möbliert und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen braucht. Das Zimmer wird unmöbliert übergeben und kann nach deinen eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Die Lage - 7 Minuten zum Zentrum Wipkingen (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Gym) - 5 Minuten zur Limmat - 15 Minuten zu Fuss zum HB - Sehr gute ÖV-Anbindung (Bus & Tram in unmittelbarer Nähe) Zu mir Ich bin Felix, 28, arbeite im HR im Gesundheitswesen und habe zuvor Wirtschaftspsychologie studiert - ursprünglich lernte ich Fachmann Gesundheit. In meiner Freizeit mache ich viel Sport (Gym, Fussball) und bin gerne mit Freunden unterwegs. Ich schätze eine entspannte, unkomplizierte und ordentliche Wohnatmosphäre. Wen ich suche Ich suche eine bodenständige, zuverlässige und unkomplizierte Person, die Wert auf Ordnung legt. Die WG ist für mich an erster Stelle funktional aber ein angenehmes Zusammenleben ist mir trotzdem wichtig. Kosten In der Miete enthalten sind Möbel zur Mitbenutzung sowie WLAN. Nebenkosten wie Strom, Heizung, Serafe und Wasser werden anteilig zusätzlich verrechnet. Interesse? Dann schreib mir gerne ein paar Zeilen über dich: Was machst du aktuell und was ist dir in einer WG wichtig? Was wäre für dich die optimale Mietdauer? Bitte starte deine Nachricht mit „Ananas“, damit ich sehe, dass du den Text gelesen hast. Ich freue mich, von dir zu hören! Besichtigungen werden per DM organisiert.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8037 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
43.8 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8037 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'250.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86532430
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047302
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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