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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Grosses und helles Büro im 2. Stock

Bahnhofstrasse 12, 2502 Biel/Bienne
Preis CHF 247.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 80.00 m²

Die Büroräumlichkeiten an der Bahnhofstrasse 12 befinden sich an einer äusserst zentralen und gut frequentierten Lage im Herzen von Biel. Der Bahnhof Biel/Bienne ist in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleistet ausgezeichnete Verbindungen in sämtliche Richtungen. Dadurch ist der Standort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundinnen und Kunden bequem erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Die zentrale Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das lebendige städtische Umfeld machen die Räumlichkeiten zu einem attraktiven Geschäftsstandort für Büros, Beratungsunternehmen, Agenturen oder andere Dienstleistungsbetriebe. Die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet. Wir vermieten helle und vielseitig nutzbare Büroräume mit rund 80 m² Fläche. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Grosse Fenster und helle Böden schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre mit angenehmem Tageslicht. Vier Büroräume mit Grössen von ca. 9,7 bis 18 m² bieten Platz für unterschiedliche Arbeitsformen - vom konzentrierten Arbeiten im Einzelbüro bis zu gemeinsamen Arbeitsbereichen und persönlichen Besprechungen. Die teilweise miteinander verbundenen Räume lassen sich passend zu den Bedürfnissen Ihres Teams nutzen. Das Entrée und die eingebauten Schränke ergänzen die Fläche mit praktischen Ablage- und Staumöglichkeiten. Ein Balkon mit rund 7,5 m² lädt zu einer kurzen Pause an der frischen Luft ein. Ein eigenes WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum mit Lavabo runden das Angebot ab. Ob kleines Unternehmen, Beratungsteam oder Bürogemeinschaft: Hier finden Sie Raum für Ihre Ideen und einen gut organisierten Arbeitsalltag.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 38.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
84.5 % günstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
80 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 85 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 247.-
Miete pro Monat
Robert Pfister AG
Robert Pfister AG
Neuengasse 17, 3011 Bern
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86533218
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047416
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