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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Appartamento condiviso a Emmenbrücke / Wohnungsgemeinschaft in Emmenbrücke

Talstrasse 14, 6020 Emmenbrücke
Preis CHF 606.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 0.00 m²

Kleine Wohngemeinschaft in Emmenbrücke. Die Wohnung liegt weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt und ist mit Bus und Bahn gut an Luzern angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte, darunter Aldi, Denner, Coop und Migros (max. 5 Gehminuten entfernt). Die Wohnung liegt in der Nähe eines Einkaufszentrums und in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung besteht aus einer kleinen Küche, einem Badezimmer und zwei Zimmern. Es gibt kein Wohnzimmer, aber der Flur ist geräumig. Ich suche einen Mitbewohner, vorzugsweise eine Frau. Ich bin eine 22-jährige Studentin und würde gerne einen Mitbewohner finden, der zu meinem Studentenalltag passt. Small shared apartment in Emmenbrücke. It’s less than a 10-minute walk from the train station and has good bus and train connections to Lucerne. There are several stores in the immediate vicinity, including Aldi, Denner, Coop, and Migros (all within a 5-minute walk). It’s located near a shopping center in a quiet residential area. The apartment consists of a small kitchen, a bathroom, and two bedrooms. There is no living room, but the hallway is spacious. I’m looking for a roommate, preferably a woman. I’m a 22-year-old student and would like to find a roommate whose lifestyle is similar to mine as a student. Piccolo appartamento condiviso a Emmenbrücke. Si trova a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione, ed é ben collegato a Lucerna con bus e treno. Nelle immediate vicinanze ci sono diversi negozi tra cui Aldi, Denner, Coop e Migros (a max 5 minuti a piedi). Si trova vicino a un centro commerciale e in una zona residenziale tranquilla. Appartamento composto da una piccola cucina, una bagno e due stanze. Non c’è un salotto, ma il corridoio é spazioso. Cerco un coinquilino, preferibilmente donna. Sono una studente di 22 anni e mi piacerebbe trovare un coinquilino affine alle mie abitudini da studente.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 75.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6020 Emmenbrücke, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+5.5 % über Ø Richtwert in Emmenbrücke (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Emmenbrücke · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6020 Emmenbrücke (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 606.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86534035
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00047655
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