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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Colocation chambre meublée dans un appartement calme .

Genève, 1203 Genf
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 70.00 m²

Bonjour, Je propose à la sous-location une jolie chambre entièrement meublée dans mon appartement de 3 pièces et demie, idéalement situé à Genève, dans le quartier de charmilles - Servette . proche des transports publics et de toutes les commodités. L'appartement est à partager uniquement avec moi-même, une jeune femme active travaillant à 100 % dans le milieu hospitalier. Le logement est spacieux, entièrement équipé (cuisine agencée, lave-linge, connexion internet) et maintenu dans un état de propreté et d'ordre rigoureux. Cadre légal et officiel : La sous-location s'établit via un contrat écrit officiel. La candidate retenue pourra effectuer toutes ses démarches légales et s'inscrire officiellement à cette adresse (autorisation de domicile / OCPM). Profil recherché : Personne seule, calme, particulièrement attentive à l'hygiène, au soin du mobilier et à la tranquillité du logement. Profil idéal : Personne autonome, indépendante et justifiant d'une activité professionnelle stable. Conditions financières et administratives (strictes) : Loyer mensuel : CHF 1'150.- (charges comprises). Disponibilité : Immédiate ou à convenir. Garantie de loyer : 2 mois de caution obligatoires (soit CHF 2300 CHF ) Dossier exigé pour la visite : Pièce d'identité (ou permis de séjour valable), contrat de travail stable ( les contrats temporaires ou à l'heure sont exclus). 3 dernières fiches de salaire et extrait récent de l'Office des poursuites de moins de 3 mois complètement vierge. Si vous vous reconnaissez dans ce profil et que vous recherchez un lieu de vie serein et impeccable, merci de me contacter par message en décrivant brièvement votre situation professionnelle et personnelle ( cette annonce se réserve uniquement au femmes ) merci Au plaisir de vous lire pour organiser une visite !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1203 Genf, kommunaler Steueranlage (45.5 cts (Kt. GE)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
36.6 % günstiger als Ø in Genf (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Genf · Steueranlage: 45.5 cts (Kt. GE)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Genf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1203 Genf (Steuerbelastung: 45.5 cts (Kt. GE)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86537359
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048312
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