Zurück

★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

Besichtigung: Montag, 16. November 2026 von 17.00 - 18.00 Uhr

Schönbodenstr. 49, 8640 Rapperswil SG

Preis CHF 2'200.-

Zimmer 4.5

Wohnfläche 106.00 m²

Im schönen Rapperswil, an ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage, vermieten wir per **1\. März 2027** eine helle und gemütliche 4.5-Zimmerwohnung (ca. 106 m2) im 1. OG mit sonnigem Sitzplatz (ca. 20.7 m2). **Die Wohnung verfügt über:** **\- ganze Wohnung wird neu gestrichen** \- halboffene Küche mit Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und PVC-Boden \- Korridor, Wohn- / Esszimmer und alle Schlafzimmer mit Parkettboden \- Bad / WC mit Doppellavabo und PVC-Boden \- sep. Dusche / WC mit eigenem Waschturm (Waschmaschine / Tumbler) und PVC-Boden \- praktischer Einbauschrank im Korridor \- sonniger Sitzplatz (ca. 20.7 m2) \- Kellerabteil \- Lift Autoeinstellplatz kann für mtl. CHF 135.00 dazu gemietet werden. **Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt, welche lediglich den Ausbaustandard zeigen und vom Grundriss leicht abweichen können.** Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie unser Mietobjekt **ohne Voranmeldung** zum folgenden Zeitpunkt besichtigen: **\- Montag, 16. November 2026 von 17.00 - 18.00 Uhr Bitte klingeln Sie beim Mieter "Lischer". **

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 380.-

85 / 100

★ 4.3 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8640 Rapperswil SG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

21.4 % günstiger als Ø in Rapperswil SG (CHF 26.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Rapperswil SG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100

4.5 Zimmer · 106 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Rapperswil SG.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Rapperswil SG? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0

Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!

Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben

5 von 5 Sternen (Sehr gut)

Kontext*

Name / Initialen*

Eindruck*

Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8640 Rapperswil SG (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.