Appartement de 3 pièces a Paquis - reprise de bail

À louer dans un immeuble de caractère genevois, agréable appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au 2e étage avec ascenseur, dans une rue calme à proximité des commodités. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et du charme des immeubles traditionnels genevois. **Description de l'appartement** * Spacieux séjour avec parquet traditionnel et moulures au plafond. * Grande chambre à coucher pouvant accueillir un lit king-size. * Cuisine séparée et spacieuse, renouvelée avant l'entrée dans les lieux et entièrement équipée avec ses appareils électroménagers. * Salle de bains avec baignoire. * WC séparé. * Petit balcon avec jolie balustrade en fer forgé, pouvant accueillir deux chaises et une petite table. * Rangements intégrés traditionnels en bois dans les pièces. **Équipements et caractéristiques** * Immeuble avec ascenseur. * Buanderie commune au sous-sol avec lave-linge et sèche-linge en très bon état. * Connexion fibre optique disponible dans l'appartement. * Pas de cave privative. **Disponibilité** Date de disponibilité souhaitée : **15 janvier 2027**, sous réserve de la procédure de reprise du bail conformément à l'article 264 CO et de l'acceptation du dossier par la régie. **Mobilier** Appartement non meublé. Possibilité de reprendre certains meubles du locataire actuel, à convenir séparément. **Visites** Les visites peuvent être organisées via le formulaire de contact. **Dossier de candidature** Les personnes intéressées sont invitées à préparer les documents suivants pour leur dossier de candidature : * Copie d'une pièce d'identité/permis de travail (pour chaque candidat). * Les trois dernières fiches de salaire ou justificatifs de revenus. * Une attestation de l'Office des poursuites et faillites. Pour les candidatures de plusieurs personnes, les documents sont à fournir pour chaque candidat. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Pleasant 3-room apartment of approximately 60 m² available in a traditional Geneva building, located on the second floor with a lift, on a quiet street close to local amenities. The apartment offers generous room sizes, good natural light and the charm of a traditional Geneva property. **Apartment description** * Spacious living room with traditional parquet flooring and decorative ceiling mouldings. * Large bedroom with enough space for a king-size bed. * Separate, spacious kitchen, updated before the current tenancy and fully equipped with appliances. * Bathroom with bathtub. * Separate toilet. * Small balcony with charming wrought-iron railing, with space for two chairs and a small table. * Traditional built-in wooden cupboards and storage. **Facilities and features** * Building with lift. * Shared laundry room in the basement, with washing machine and dryer in very good working condition. * Fibre-optic connection available in the apartment. * No private cellar. **Availability** Desired availability date: **15 January 2027**, subject to the lease takeover procedure under Article 264 of the Swiss Code of Obligations and approval of the application by the property management agency. **Furniture** Unfurnished apartment. Possibility of taking over selected furniture from the current tenant by separate arrangement. **Viewings** Appointments for viewings can be arranged via the contact form. **Application documents** Interested applicants are invited to prepare the following documents for their application: * Copy of an identity document (for each applicant). * The three most recent payslips or other proof of income. * A certificate from the Debt Enforcement Office (_Office des poursuites et faillites_). For joint applications, documents should be provided for each applicant. Please feel free to get in touch for further information or to confirm your attendance at a viewing.