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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Moderne Büroflächen in historischen Mauern

Seestrasse 19, 4410 Liestal
Preis CHF 1'960.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Rund 103 m² im Zentrum von Liestal zu vermieten** Die Räumlichkeiten befinden sich an der Seestrasse 19 beim Fischmarkt. Der Büroraum ist offen geschnitten und hell: Eine Fensterreihe bringt viel Tageslicht hinein, die Wände sind weiss, der Boden dunkel und fugenlos. Er lässt sich frei einteilen, als Grossraumbüro, mit einzelnen Arbeitsplätzen oder mit einer Besprechungsecke. Eine eingebaute Küchenzeile mit Spülbecken und viel Stauraum ist vorhanden. Ebenfalls eine Toilette mit Waschbecken und Fenster. Eine Besonderheit des Hauses ist der Gewölbekeller mit Natursteinmauern, beheizt und stimmungsvoll beleuchtet. Den Bahnhof Liestal erreichen Sie in einer kurzen Gehdistanz und diverse Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Nur stilles Gewerbe erlaubt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 260.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4410 Liestal, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+30.4 % über Ø Richtwert in Liestal (CHF 22.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Liestal · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 30.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4410 Liestal (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'960.-
Miete pro Monat
Formbau AG
Formbau AG
Fischmarkt 18, 4410 Liestal
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86538262
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00048573
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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