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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Exklusive Seniorenwohnungen im Bachpark – Erstbezug mit Stil und Komfort

Bellikonerstrasse 211, 8967 Widen
Preis CHF 4'600.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 130.00 m²

Im Bachpark entsteht modernes Wohnen im Alter auf höchstem Niveau. Die 4.5‑Zimmer-Wohnung biete ein stilvolles Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Lebensfreude vereint. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und überzeugt durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung, helle und offene Räume. Die barrierefreie Gestaltung, die Küche mit erhöhten Geräten und das moderne Badezimmer bieten maximalen Wohnkomfort. Grosszügige Fensterfronten und sonnige Balkone schaffen Licht und laden zum Entspannen ein. Jede Wohnung ist mit einem Notfallknopf ausgestattet, der schnelle Hilfe durch das Alterszentrum Burkertsmatt Widen garantiert. Die ruhige Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkauf, Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünanlagen. Die Nähe zur Reuss sowie zu Spazier- und Wanderwegen lädt zu Naturerlebnissen ein. Freizeit- und Gemeinschaftsangebote für Senioren, wie die Arbeitsgruppe Altersfragen Mutschellen, sind leicht erreichbar. Golfliebhaber finden attraktive Plätze wie den Golfclub Otelfingen in der Umgebung. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Zürich in rund 20 Minuten, ideal für Kultur, Einkäufe oder Besuche. _Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Fotos Beispielaufnahmen sind und von der tatsächlichen Wohnung abweichen können._ Wir laden Sie herzlich ein, unsere **Musterwohnung zu besichtigen** und sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause zu verschaffen. **Interessiert am Erstbezug einer dieser exklusiven Seniorenwohnungen?** Bewerben Sie sich jetzt direkt online unter: www.bachpark.ch/bewerbungen

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 620.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8967 Widen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.3 % über Ø Richtwert in Widen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Widen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 37.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8967 Widen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'600.-
Miete pro Monat
JHK Immobilien AG
JHK Immobilien AG
Staubstrasse 15, 8038 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-85495362
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004859
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