3,5 pièces moderne au 1er étage avec spacieux balcon

**Prêt à vous accueillir !** Située au coeur de la commune de Salins, à seulement quelques minutes de Sion, la résidence "Les Abricotiers" offre un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Implantée sur une parcelle de 4'353 m², cette promotion profite d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue panoramique imprenable sur la ville de Sion et la plaine du Rhône. **Une implantation stratégique et accessible** La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des principales infrastructures : * 6 minutes de l'hôpital et du centre-ville de Sion, * Accès rapide à l'autoroute Sion-Est, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. * Le cadre naturel environnant, combiné à la proximité des services, offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine. **Une architecture moderne et harmonieuse** Conçue et réalisée par le bureau d'architecture Jean-Pierre Bagnoud à Sion, la résidence "Les Abricotiers" se compose de quatre petits immeubles, soigneusement intégrés à leur environnement. Chaque bâtiment offre des espaces de vie optimisés, lumineux et confortables, agrémentés de balcons généreux permettant de profiter pleinement du panorama. Découvrez le confort et la fonctionnalité d'un appartement 3.5 pièces au 1er étage, conçu pour répondre à vos attentes. L'espace de vie principal, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, est idéal pour les moments conviviaux. Deux chambres lumineuses, dont une avec un accès direct au balcon, offrent un cadre apaisant. Une salle de bain moderne et un WC supplémentaire apportent une touche de praticité. Le grand balcon est l'atout parfait pour profiter d'une vue imprenable sur le paysage alpin. **Des prestations de qualité supérieure** La construction de la résidence repose sur des standards élevés, alliant durabilité, confort et esthétisme : * Toitures végétalisées pour une meilleure isolation thermique et une intégration écologique, * Chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec chauffage au sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur, * Panneaux photovoltaïques pour une production énergétique respectueuse de l'environnement, * Isolation phonique et thermique renforcée, garantissant un confort optimal en toute saison, * Menuiseries modernes avec fenêtres en PVC et vitrage isolant, offrant une excellente luminosité tout en réduisant les déperditions énergétiques. **Des espaces extérieurs soignés** Les aménagements extérieurs ont été conçus pour offrir un cadre de vie agréable et pratique : * Places de jeux pour les enfants, * Parking souterrain collectif avec 28 places, * Locaux communs pour vélos et poussettes, facilitant le quotidien des résidents. **Une opportunité unique** La résidence "Les Abricotiers" est une véritable invitation à vivre dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la modernité et du confort d'une construction de qualité supérieure. Que vous soyez à la recherche de votre nouveau lieu de vie ou pour un futur investissement, ce projet saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.