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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

GROSSZÜGIGE GEWERBEFLÄCHE IN SCHÖFTLAND

Picardiestrasse 3, 5040 Schöftland
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 104.00 m²

**Attraktive Gewerbefläche an bester Frequenzlage , profitieren Sie von einem vergünstigten Staffelmietzins ab 950 CHF /Monat** Per 01.10.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit 104 m2 an erstklassiger Lage in Schöftland.( eine zusätzliche Fläche von 100 m2 nebenan, kann dazu gemietet werden ) Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem hoch frequentierten Standort mit ausgezeichneter Sichtbarkeit zu etablieren. Dank der Migros Filiale im Erdgeschoss profitiert Ihr Geschäft täglich von einer hohen Kundenfrequenz und zusätzlicher Aufmerksamkeit. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Attraktive Gewerbefläche mit 104 m2 im 2. Obergeschoss * Vergünstigter Staffelmietzins für einen erleichterten Geschäftsstart möglich * Hoch frequentierte Lage mit optimaler Visibilität * Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung * Autobahn A1 in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar * Lift vorhanden , bequemer Zugang für Kunden und Mitarbeitende * WC Anlage * Ausreichend Besucher und Kundenparkplätze direkt vor Ort * Zusätzliche Parkplätze können für CHF 60. pro Monat gemietet werden * Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Praxis, Studio, Schulungsraum oder Atelier Die Räumlichkeiten bieten Ihnen viel Gestaltungsfreiheit und lassen sich individuell an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse anpassen. Zusätzlich steht direkt nebenan eine weitere Gewerbefläche mit 103 m2 zur Verfügung. Dadurch ergeben sich interessante Erweiterungsmöglichkeiten für wachsende Unternehmen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Standort und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5040 Schöftland, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schöftland · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
104 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5040 Schöftland (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1088008
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00000487
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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