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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Büroräume an der Althardstrasse in Regensdorf

Althardstrasse 301, 8105 Regensdorf
Preis CHF 170.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 430.00 m²

An der Althardstrasse 301 in Regensdorf vermieten wir im 1. Obergeschoss eine vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 430 m². Die Liegenschaft ist etabliert und gepflegt – ideal für Unternehmen, die eine funktionale und gut erreichbare Bürofläche zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis suchen. Ihre Vorteile auf einen Blick: * 430 m² Bürofläche mit flexiblem Grundriss * Fenster auf beiden Seiten – lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre * Helle, offene Räume sowie Einzelbüros möglich * WC-Anlagen zur Mitbenutzung * Lift vorhanden * Parkplätze können dazu gemietet werden Die Immobilie liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahn und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Der Bahnhof Regensdorf-Watt ist nur wenige Minuten entfernt. Ob als klassisches Büro, Schulungsräume oder kreative Arbeitsumgebung – hier stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 30.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8105 Regensdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
98.7 % günstiger als Ø in Regensdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Regensdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
430 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 99 % unter dem lokalen Median in Regensdorf.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 170.-
Miete pro Monat
Intershop Management AG
Intershop Management AG
Puls 5 - Giessereistrasse 18, 8005 Zürich
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-85503177
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00004894
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