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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

Zimmer mit privatem Badezimmer in Thalwil

8800 Thalwil
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 75.00 m²

Hello. I'm renting out a room with a private bathroom (shower, toilet) in my 3.5-room apartment in Thalwil. It's a 2-minute walk to the bus stop, a 10-minute walk to the train station, a 15-minute walk to the lake, and the train takes you to Zurich city center in 15 minutes or Zug in 20 minutes. The apartment is bright and welcoming with a large, open-plan living and kitchen area. The spacious balcony is a real highlight, perfect for soaking up the sun. The apartment is fully furnished. Available immediately or by November 1st at the latest. Short-term or long-term rentals are possible. ______________________________________ Hallo. Ich vermiete ein freies Zimmer mit eigenem Bad (Dusche, WC) in meiner 3,5-Zimmer-Wohnung in Thalwil. 2min zur Bushaltestelle, der Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt, der See 15 Gehminuten, und mit dem Zug ist man in 15 Minuten im Zürcher Stadtzentrum oder in 20 Minuten in Zug. Die Wohnung ist hell und freundlich mit einem großen, offenen Wohn- und Küchenbereich. Besonders schön ist der große Balkon, auf dem man die Sonne genießen kann. Die Wohnung ist komplett möbliert. Einzugsbereit ab Dezember. Kurz- oder Langzeitmiete möglich.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8800 Thalwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
37.1 % günstiger als Ø in Thalwil (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Thalwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 75 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 37 % unter dem lokalen Median in Thalwil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86504479
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049036
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