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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in einer 5er-WG

Bözingenstrasse 79, 2502 Biel
Preis CHF 450.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 12.00 m²

Deutsch: Es werden 2 Zimmer frei, eines ab dem 30.11. und eines ab dem 30.12., in einer geräumigen und ruhigen zweisprachigen Wohngemeinschaft mit 5 Personen. Nur 10 Minuten mit dem Bus oder Velo vom Bahnhof entfernt und 1 Minute zu Fuss zum Denner (sehr praktisch!) Die Wohngemeinschaft verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, mehrere grosse (Arbeits-)Tische sowie eine Küche mit zwei Kühlschränken und einem Geschirrspüler. Der Dachboden und der Keller können ebenfalls genutzt werden. Der Tumbler, die Waschmaschine und der Velostellplatz werden mit den Nachbarinnen geteilt. Du wirst mit folgenden Mitbewohnern zusammenleben: Eph (30 Jahre) wohnt seit 2022 in der Wohngemeinschaft. Er arbeitet an einer Primarschule. Ausserdem ist er DJ und legt am Wochenende in Bars, an Partys oder an Hochzeiten auf. Sophiane (23 Jahre) arbeitet in der Gastronomie und ist in seiner Freizeit ein grosser Fan von Videospielen und Krafttraining. Henrique (22 Jahre) ist Student. Er mag Sport und Videospiele. Flora (20) ist Studentin an der HKB. In ihrer Freizeit tanzt sie gerne, spielt Piano und kocht. Sie wird die Wohnung per 01.01.27 verlassen, da sie näher an der Natur wohnen möchte. Olivia (21 Jahre) wohnt seit Frühling 2024 in der WG. In ihrer Freizeit spielt sie Videospiele und ist gerne kreativ. Sie ist medizinische Praxisasisstentin in einer Klinik und wird per November mit ihrem Partner zusammenziehen. Zimmer frei ab 01.12.26 (oder auf Anfrage): 450 CHF/Monat; Dieses kleine, aber charmante Zimmer ist der ideale Rückzugsort. Es wird morgens von Sonnenlicht durchflutet und ist sehr hell. Derzeit von Olivia bewohnt. Zimmer frei ab 01.01.27: 450 CHF/Monat; Klein, aber praktisch, mit integriertem Wandschrank, der reichlich Stauraum bietet. Derzeit bewohnt von Flora. Um die derzeitige Zusammensetzung der Wohngemeinschaft beizubehalten, suchen wir zwei Mitbewohnerinnen. Wenn du interessiert bist, zögere nicht, uns zu schreiben und uns eine kurze Vorstellung von dir zu schicken. Auch für weitere Auskünfte! Français: 2 chambres ses libèrent, un dès 30.11. et un dès 30.12. dans une colocation bilingue spacieuse et tranquille de 5 personnes. À seulement 10 minutes en bus / vélo de la gare et à 1 minute à pied du Denner (très pratique !) La coloc dispose d’un salon spacieux, de deux salles de bains, d’un balcon, de plusieurs grandes tables (de travail), d’une cuisine avec deux réfrigérateurs et un lave-vaisselle. Le grenier et la cave peuvent également être utilisés. Le sèche-linge, la machine à laver et le local à vélos sont partagés avec les voisines. Tu vivras avec : Eph (30 ans) vit dans la coloc depuis 2022. Il travaille dans une école primaire. Il est également DJ et mixe le week-end dans des bars, lors de fêtes ou de mariages. Sophiane (23 ans) bosse dans la restauration et dans son temps libre il est un grand fan de jeux vidéo et de musculation. Henrique (22 ans) est étudiant. Il aime bien les sports et les jeux vidéo. Flora (20 ans) est étudiante à la HKB. Pendant son temps libre, elle aime danser, jouer du piano et cuisiner. Elle quittera l'appartement le 1er janvier 2027, car elle souhaite vivre plus près de la nature. Olivia (21 ans) vit en colocation depuis le printemps 2024. Pendant son temps libre, elle joue aux jeux vidéo et aime faire preuve de créativité. Elle est assistante médicale dans une clinique et emménagera avec son compagnon à partir de novembre. Chambre libre dès 01.12.26 (ou sur demande) : 450 CHF / mois ; Petite mais charmante, cette chambre est le refuge idéal. Baignée par la lumière du soleil le matin, elle est très lumineuse. Occupée actuellement par Olivia. Chambre libre dès 01.01.27 : 450 CHF / mois ; Petite mais pratique, armoire murale intögröe ce qui offre pas mal de rangement. Occupée actuellement par Flora. Anfin de maintenir la composition actuelle de la colocation, nous recherchons deux colocatrices. Si tu es intérerssé n’hésite pas à nous écrire en envoyant une petite présentation de toi. Également pour tout autre renseignement !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13 % günstiger als Ø in Biel (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Biel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2502 Biel (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 450.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86505278
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00049084
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