WG-Zimmer in Zürich

Bergheimstrasse, 8032 Zürich

Preis CHF 1'000.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 16.00 m²

Das Zimmer mit Seesicht befindet sich im 2. Stock eines Einfamilienhauses und verfügt über einen Einbauschrank. Zur Mitbenützung: Küche, Bad, sep. WC, sep. Dusche, Waschküche und Nebenräume im Keller, Wohn-Esszimmer, Bibliothekzimmer, Garten. Im Preis sind sämtliche Nebenkosten inklusive WLan inbegriffen. Das Haus wird seit 2012 als WG benützt. Die Busstation ist in einer Minute zu Fuss erreichbar, HB und Bellevue mit ÖV dann in einer Viertelstunde. Wir wohnten zu viert zusammen, jetzt sind zwei Zimmer frei geworden. Wir führen den gemeinsamen Haushalt unkompliziert, mit gegenseitiger Rücksichtnahme und Grosszügigkeit.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: WG-Zimmer

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

67 / 100

★ 3.4 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8032 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100

+4.5 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 36.80/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100

Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.